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시지센트레빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    대구경북경제자유구역 수성 알파시티
    392m
  • B
    공사
    노변동 754
    991m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
시지센트레빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구고산초
    대구 상위 60%
    10분 / 0.5km
  • S
    시지중
    대구 상위 14%
    1.2km
  • S
    덕원고
    대구 상위 24%
    서울대 5의대 11
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
의대
11명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
고산중학교
C
상위 80%
0.4km
노변중학교
B
상위 52%
0.5km
대구고산초등학교
B
상위 60%
 10분 / 0.5km
매호중학교
C
상위 79%
0.5km
시지중학교
S
상위 14%
1.2km
더보기
환경
거주점수
좋음
73점
교통
74점
좋음
생활
63점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

시지센트레빌 한눈에 보기

시지센트레빌은 시지동에 위치한 120세대 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.

시지센트레빌 33평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.07.01 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.

시지센트레빌 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 5.7억~5.9억, 중층(6~10층) 5.9억~6억, 고층(11~16층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시지센트레빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,233만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 동재치과 (97m), 카페플랜 시지점 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 자기주도학원 (100m), 에듀모아G+수학교습소 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 고산역화성파크드림앞 (132m), 고산역화성파크드림건너 (242m)이 있습니다.

시지센트레빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 시지센트레빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 6,125만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 5,919만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

시지센트레빌 단지 정보

세대수
120세대
입주
2023.09 (4년차)
층수
16~16층
용적률
256%
건폐율
29%
주차
154대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
28·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평5억 5,919만3억 4,555만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일동층거래가
2026.07.01101동11층5억 7,500만
2025.12.27101동10층5억 8,000만
2025.10.01101동15층5억 6,700만
2025.01.28101동16층5억 8,000만
2024.04.07101동7층5억 7,500만
2024.01.23—6층4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 6건 · 최저 6억 · 중간 6억 · 최고 6억 3,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~15층
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 60세대—26.07.01 33평 11층 5억 7,500만
102동16층 · 60세대—25.07.08 30평 3층 4억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구고산초등학교491m대구 상위 60%
고산중학교448m대구 상위 80%
노변중학교469m대구 상위 52%
시지고등학교1.5km대구 상위 45%
덕원고등학교2.0km대구 상위 24% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 11명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

시지센트레빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
시지센트레빌 33평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.07.01 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.
시지센트레빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
시지센트레빌 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 5.7억~5.9억, 중층(6~10층) 5.9억~6억, 고층(11~16층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3yKHfA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시지센트레빌 33평 보유세는 얼마인가요?
시지센트레빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,233만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시지센트레빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 시지센트레빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 6,125만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 5,919만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
시지센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다.
시지센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시지센트레빌은 시지동에 위치한 120세대 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.
시지센트레빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구고산초등학교, 덕원중학교, 덕원고등학교가 있습니다.
시지센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 동재치과 (97m), 카페플랜 시지점 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 자기주도학원 (100m), 에듀모아G+수학교습소 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 고산역화성파크드림앞 (132m), 고산역화성파크드림건너 (242m)이 있습니다.

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