Usong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

우송
Usong
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Myeongnyun-dong · 49户 · 1978.07 · 楼龄49年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
92m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
5个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    547m
  • B
    施工
    Neokoa
    757m
  • B
    重建
    Bugok-dong 812-1 Ildae(Sogyumojaegeonchuk)
    790m
  • B
    城市开发
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    868m
  • A
    再开发
    Boksan 1 Guyeok
    884m
更多
税费计算器
根据Usong 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Gyo-dong 小学
    釜山前55%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Dongnae 初中
    釜山前18%
    0.9km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Donghae 初中
A
前26%
0.3km
Gyo-dong 小学
B
前55%
 12分钟 / 0.6km
Yurak Girls’ 初中
A
前28%
0.8km
Naeseong 高中
A
前41%
0.9km
Yongin 高中
首尔大学 4
A
前26%
0.9km
更多
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
70分
一般
生活
64分
一般
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Usong 概览

Usong · 釜山 东莱区 Myeongnyun-dong · 49户 · 竣工 1978.07。

Usong 28韩国坪（套内78.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 2.49亿韩元–2.64亿韩元；4〜5层 2.49亿韩元–2.64亿韩元。急售水平约从2.37亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Usong 28韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。

附近学校：Gyo-dong 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？
Usong · 釜山 东莱区 Myeongnyun-dong · 49户 · 竣工 1978.07。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gyo-dong 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Usong 28韩国坪（套内78.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 2.49亿韩元–2.64亿韩元；4〜5层 2.49亿韩元–2.64亿韩元。急售水平约从2.37亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Usong 28韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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