MyeongnyunSK View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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  • 买卖
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  • 全租售比
109m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据MyeongnyunSK View 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • S
    Dongnae 初中
    釜山前18%
    0.7km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Donghae 初中
A
前26%
0.5km
Dongnae 初中
S
前18%
0.7km
Yurak Girls’ 初中
A
前28%
0.8km
釜山 Jungang Girls’ 高中
C
前85%
0.9km
Yongin 高中
首尔大学 4
A
前26%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Boksan 1 Guyeok
    712m
  • A
    再开发
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    734m
  • B
    重建
    Oncheon Samik
    899m
  • B
    城市开发
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    902m
  • B
    施工
    东莱区 Myeongnyun-dong 559-5 Beonji Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    998m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
69分
一般
生活
60分
值得关注
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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MyeongnyunSK View 概览

MyeongnyunSK View · 釜山 东莱区 Myeongnyun-dong · 281户 · 竣工 2006.07。

MyeongnyunSK View · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，5层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

MyeongnyunSK View 33韩国坪（套内84.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.05亿韩元–4.35亿韩元；9〜16层 4.35亿韩元–4.5亿韩元；17〜24层 4.5亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有MyeongnyunSK View 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.24亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。

附近学校：釜山 Naeseong 初中、Geumjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
MyeongnyunSK View · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，5层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
MyeongnyunSK View · 釜山 东莱区 Myeongnyun-dong · 281户 · 竣工 2006.07。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.24亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：釜山 Naeseong 初中、Geumjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
MyeongnyunSK View 33韩国坪（套内84.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.05亿韩元–4.35亿韩元；9〜16层 4.35亿韩元–4.5亿韩元；17〜24层 4.5亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有MyeongnyunSK View 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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