문래동6가 e편한세상문래에듀플라츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상문래에듀플라츠
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정보
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올해 세금
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  • 매매
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24평
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—
매물 최저가
—
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매물수
3년
5년
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
e편한세상문래에듀플라츠 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액149,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울영문초
    서울 상위 12%
    4분 / 0.2km
  • S
    선유중
    서울 상위 21%
    1.7km
  • A
    신도림고
    서울 상위 41%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문래중학교
B
상위 53%
0.1km
서울영문초등학교
S
상위 12%
 4분 / 0.2km
관악고등학교
B
상위 56%
0.3km
신도림고등학교
A
상위 41%
0.7km
양화중학교
B
상위 55%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
13개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    서울문래 기업형임대주택 공급촉진지구
    159m
  • B
    리모델링
    문래현대2차
    242m
  • B
    재건축
    신동아아파트
    264m
  • B
    리모델링
    대원
    280m
  • C
    리모델링
    문래현대3차
    429m
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환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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e편한세상문래에듀플라츠 한눈에 보기

e편한세상문래에듀플라츠는 문래동6가에 위치한 263세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.

e편한세상문래에듀플라츠 24평 매매 최근 실거래가는 14억 9,500만(2026.07.16 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 15억(중층)입니다.

e편한세상문래에듀플라츠 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 14.4억~14.6억, 중층(7~13층) 14.7억~14.9억, 고층(14~20층) 14.9억~15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상문래에듀플라츠 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 101만 원(재산세 101만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,364만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 문래중학교 (50m), e편한세상문래에듀플라츠 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 베어스어린이집 (105m), 은아어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 문래에이스점 (137m), 연세이좋은치과의원 (137m)이 있습니다.

e편한세상문래에듀플라츠 단지 정보

세대수
263세대
입주
2020.10 (7년차)
층수
14~20층
용적률
298%
건폐율
31%
주차
287대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림건설,대림산업(주)
평형
23·24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평14억 7,061만7억 1,817만
24평14억 7,114만7억 1,863만
33평16억 1,893만8억 3,265만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.4%

계약일동층거래가
2026.07.16102동6층14억 9,500만
2025.10.03101동7층12억 3,000만
2025.09.10—14층11억 6,000만
2025.06.26102동16층11억 5,000만
2025.06.15101동3층10억 7,500만
2025.03.22102동18층11억 3,000만
2025.03.04102동18층11억
2024.09.11102동11층10억 8,000만
2024.08.03102동4층9억 7,000만
2024.07.25102동16층10억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 2건 · 최저 15억 · 중간 15억 · 최고 15억 6,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 65세대동향26.04.14 33평 14층 14억 9,000만
102동20층 · 74세대—26.07.16 24평 6층 14억 9,500만
103동18층 · 68세대남향26.06.03 23평 11층 13억 3,000만
104동15층 · 56세대남향26.01.21 23평 9층 12억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울영문초등학교192m서울 상위 12%
문래중학교134m서울 상위 53%
양화중학교933m서울 상위 55%
관악고등학교295m서울 상위 56%
신도림고등학교723m서울 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

e편한세상문래에듀플라츠 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상문래에듀플라츠 24평 매매 최근 실거래가는 14억 9,500만(2026.07.16 계약, 6층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 15억(중층)입니다.
e편한세상문래에듀플라츠 24평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상문래에듀플라츠 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 14.4억~14.6억, 중층(7~13층) 14.7억~14.9억, 고층(14~20층) 14.9억~15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3tpUJB?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상문래에듀플라츠 24평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상문래에듀플라츠 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 101만 원(재산세 101만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,364만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상문래에듀플라츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상문래에듀플라츠에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상문래에듀플라츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 7.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 7.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 8.3억입니다.
e편한세상문래에듀플라츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상문래에듀플라츠는 문래동6가에 위치한 263세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.
e편한세상문래에듀플라츠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울영문초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
e편한세상문래에듀플라츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 문래중학교 (50m), e편한세상문래에듀플라츠 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 베어스어린이집 (105m), 은아어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 문래에이스점 (137m), 연세이좋은치과의원 (137m)이 있습니다.

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