쌍용 22평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용 22평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3qagNL?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.9개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.

쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 감정초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

감정동 쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

감정역(5호선)
176m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

쌍용 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
감정초
경기 상위 23%
5분 / 0.3km
S
김포여중
경기 상위 8%
1.5km
S
김포고
경기 상위 9%
서울대 7
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
감정초등학교	S 상위 23%	5분 / 0.3km
감정중학교	C 상위 85%	0.5km
김포중학교	S 상위 15%	1.0km
김포고등학교 서울대 7	S 상위 9%	1.4km
김포여자중학교	S 상위 8%	1.5km

환경

거주점수

보통

63점

교통

44점

매우유의

생활

59점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

쌍용 한눈에 보기

쌍용은 감정동에 위치한 586세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

쌍용 22평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.03 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(2층)입니다.

쌍용 22평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,141만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈피아노음악교습소 (80m), 강쌤국어교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 우저서원(대성주유소) (93m), 쌍용아파트 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 김포감정DT점 (116m), 홈플러스 메가푸드마켓 김포점 (141m)이 있습니다.

쌍용 단지 정보

세대수: 586세대
입주: 1998.07 (29년차)
층수: 10~15층
용적률: 244%
건폐율: 24%
주차: 609대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남광토건(주)
평형: 22·32·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 6,860만	2억 440만
32평	3억 2,603만	2억 3,506만
43평	3억 8,344만	2억 6,046만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	—	12층	2억 8,000만
2026.07.24	—	12층	2억 7,800만
2026.04.18	104동	3층	2억 4,800만
2026.04.17	104동	9층	2억 8,000만
2026.04.11	107동	15층	2억 6,350만
2026.04.08	101동	4층	2억 6,500만
2025.11.12	107동	11층	2억 7,800만
2025.08.01	104동	5층	2억 4,000만
2025.06.23	105동	12층	2억 8,900만
2025.06.06	106동	1층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 7건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 2억 8,500만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.9개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동, 101동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 90세대	남향	26.04.08 22평 4층 2억 6,500만
102동	15층 · 60세대	동향	25.01.18 22평 6층 2억 8,000만
103동	15층 · 60세대	남향	24.07.13 32평 5층 3억 4,200만
104동	15층 · 90세대	동향	26.09.03 22평 12층 2억 8,000만(동 추정)
105동	15층 · 60세대	남서향	25.06.23 22평 12층 2억 8,900만
106동	13층 · 46세대	남향	26.05.01 32평 9층 3억 3,000만
107동	15층 · 60세대	남서향	26.05.17 32평 7층 3억 4,400만
108동	15층 · 60세대	남향	26.04.18 43평 2층 3억 7,000만
109동로열	15층 · 60세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
감정초등학교	272m	경기 상위 23%
감정중학교	518m	경기 상위 85%
김포중학교	955m	경기 상위 15%
김포고등학교	1.4km	경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍용 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용 22평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.03 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(2층)입니다.
쌍용 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용 22평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3qagNL?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용 22평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,141만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 쌍용에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.9개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.
쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용은 감정동에 위치한 586세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
쌍용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 감정초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈피아노음악교습소 (80m), 강쌤국어교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 우저서원(대성주유소) (93m), 쌍용아파트 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 김포감정DT점 (116m), 홈플러스 메가푸드마켓 김포점 (141m)이 있습니다.

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