암사동 한솔솔파크더리버 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔솔파크더리버 한눈에 보기

한솔솔파크더리버는 암사동에 위치한 127세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

한솔솔파크더리버 32평 매매 최근 실거래가는 14억 7,000만(2026.09.05 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 14억 8,000만(중층)입니다.

한솔솔파크더리버 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~5층) 13.9억~15.9억, 중층(6~10층) 14.7억~16.9억, 고층(11~16층) 15.2억~17억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔솔파크더리버 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 112만 원(재산세 112만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,194만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서울신암초등학교 (92m), 아트브리즈미술교습소 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소소한 (146m), 꼬메131 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 암사역2번출구.암사종합시장 (345m), 암사 (359m)이 있습니다.

한솔솔파크더리버 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한솔솔파크더리버 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 5,050만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 14억 3,776만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아주 유용한 정보입니다

  광개토대왕#998 · 2022.07

• 장점 1. 한강뷰 2. 주변에 공원이 많음 3. 교통 편리 4. 초품아 5. 층간소음 못느낌 6. 조용함 단점 1. 개인적으로 직장이 좀 멀어 출퇴근 시간이 좀 걸림 2. 서향이다보니 해가 오후에 많이 들어옴 3. 강가라서 그런지 시원하긴 한데 겨울에는 바람이 참 장점의 1번이 정말 큰 비중을 차지함 (개인적으로 모든 단점을 커버함)

  유창한사냥꾼 · 2022.07

자주 묻는 질문

한솔솔파크더리버 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한솔솔파크더리버 32평 매매 최근 실거래가는 14억 7,000만(2026.09.05 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 14억 8,000만(중층)입니다.

한솔솔파크더리버 32평 적정 호가는 얼마인가요?

한솔솔파크더리버 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~5층) 13.9억~15.9억, 중층(6~10층) 14.7억~16.9억, 고층(11~16층) 15.2억~17억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ogxQg?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한솔솔파크더리버 32평 보유세는 얼마인가요?

한솔솔파크더리버 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 112만 원(재산세 112만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,194만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한솔솔파크더리버 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한솔솔파크더리버 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 5,050만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 14억 3,776만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한솔솔파크더리버는 암사동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한솔솔파크더리버는 암사동 아파트 29곳 중 평당 시세 8위(평당 4,493만원)입니다. 암사동에서 가장 비싼 아파트는 선사현대(평당 6,479만원)입니다.

한솔솔파크더리버 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한솔솔파크더리버 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 6,880만원에서 2026년 11월 14억 3,776만원으로 10년간 +152.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 14억 5,390만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +14.1%, 3년 +19.2%, 5년 +1.8%, 전세가율 51.3%.

한솔솔파크더리버 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 32평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 7.3억입니다.

한솔솔파크더리버 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한솔솔파크더리버는 암사동에 위치한 127세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

한솔솔파크더리버 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신암초등학교, 강일중학교, 영파여자고등학교가 있습니다.

한솔솔파크더리버 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 서울신암초등학교 (92m), 아트브리즈미술교습소 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소소한 (146m), 꼬메131 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 암사역2번출구.암사종합시장 (345m), 암사 (359m)이 있습니다.

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