Gangil River Park 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강일리버파크5단지
Gangil River Park 5

Gangil River Park 5

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangil River Park 5 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gangil 小学校
    ソウルの上位62%
    6分 / 0.3km
  • S
    Godeok 中学校
    ソウルの上位17%
    1.8km
  • A
    Gwangmun 高校
    ソウルの上位28%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gangdong 中学校
A
上位38%
0.2km
ソウル Gangil 小学校
B
上位62%
 6分 / 0.3km
Gangil 高校
C
上位75%
0.4km
Gangbit 中学校
A
上位33%
0.9km
Gangmyeong 中学校
A
上位45%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gangil Dosigaebal
    0m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    314m
  • S
    지하철
    Gangilji-gu(9호선)
    512m
  • S
    지하철
    Misa(9호선)
    524m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
44点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gangil River Park 5 概要

Gangil River Park 5 · ソウル 江東区 Gangil-dong · 722戸 · 竣工 2009.07。

Gangil River Park 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、7階）；最低売出価格 1,430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangil River Park 5 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14.15億ウォン–14.65億ウォン、5〜8階 14.65億ウォン–14.9億ウォン、9〜12階 14.85億ウォン–14.9億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangil River Park 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangil 小学校、Godeok 中学校、Gwangmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangil River Park 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、7階）；最低売出価格 1,430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangil River Park 5 · ソウル 江東区 Gangil-dong · 722戸 · 竣工 2009.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangil 小学校、Godeok 中学校、Gwangmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangil River Park 5 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14.15億ウォン–14.65億ウォン、5〜8階 14.65億ウォン–14.9億ウォン、9〜12階 14.85億ウォン–14.9億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangil River Park 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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