Gangil River Park 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강일리버파크7단지
Gangil River Park 7
Gangil River Park 7

Gangil River Park 7

Gangil-dong · 731戸 · 2009.06 · 築18年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
13.18億ウォン
8階
最低売出価格
13.95億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gangil Dosigaebal
    0m
  • S
    지하철
    Gangilji-gu(9호선)
    403m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    562m
  • S
    지하철
    Misa(9호선)
    673m
税金計算機
Gangil River Park 7 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.18億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gangil 小学校
    ソウルの上位62%
    3分 / 0.2km
  • S
    Godeok 中学校
    ソウルの上位17%
    1.7km
  • A
    Gwangmun 高校
    ソウルの上位28%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gangil 高校
C
上位75%
0.1km
ソウル Gangil 小学校
B
上位62%
 3分 / 0.2km
ソウル Gangsol 小学校
C
上位75%
 7分 / 0.4km
Gangdong 中学校
A
上位38%
0.5km
Gangmyeong 中学校
A
上位45%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
64点
普通
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Gangil River Park 7 概要

Gangil River Park 7 · ソウル 江東区 Gangil-dong · 731戸 · 竣工 2009.06。

Gangil River Park 7 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,318,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、8階）；最低売出価格 1,395,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangil River Park 7 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 13.75億ウォン–14.2億ウォン、6〜10階 14.35億ウォン–14.45億ウォン、11〜15階 14.4億ウォン–14.45億ウォン です。急ぎの売出水準は13.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangil River Park 7 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangil 小学校、Godeok 中学校、Gwangmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangil River Park 7 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,318,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、8階）；最低売出価格 1,395,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangil River Park 7 · ソウル 江東区 Gangil-dong · 731戸 · 竣工 2009.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangil 小学校、Godeok 中学校、Gwangmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangil River Park 7 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 13.75億ウォン–14.2億ウォン、6〜10階 14.35億ウォン–14.45億ウォン、11〜15階 14.4億ウォン–14.45億ウォン です。急ぎの売出水準は13.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangil River Park 7 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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