Hillstate Richeville Gangil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

힐스테이트리슈빌강일
Hillstate Richeville Gangil

Hillstate Richeville Gangil

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額16.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gangbit 小学校
    ソウルの上位62%
    4分 / 0.2km
  • S
    Godeok 中学校
    ソウルの上位17%
    2.0km
  • C
    Gangil 高校
    ソウルの上位75%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gangbit 小学校
B
上位62%
 4分 / 0.2km
Gangbit 中学校
A
上位33%
0.3km
Gangdong 中学校
A
上位38%
0.5km
Gangil 高校
C
上位75%
1.1km
Godeok 中学校
S
上位17%
2.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • A
    都市開発
    Gangil Dosigaebal
    301m
  • S
    지하철
    Misa(9호선)
    884m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
42点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gangil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hillstate Richeville Gangil 概要

Hillstate Richeville Gangil · ソウル 江東区 Gangil-dong · 809戸 · 竣工 2023.09。

Hillstate Richeville Gangil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、12階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Richeville Gangil 33韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 15.15億ウォン–17.25億ウォン、10〜18階 17.05億ウォン–17.4億ウォン、19〜27階 17.2億ウォン–17.55億ウォン です。急ぎの売出水準は14.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Richeville Gangil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約113万ウォン（財産税 113万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.76億ウォン；チョンセ保証金推定 7.18億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.75億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 16.51億ウォン；チョンセ保証金推定 8.35億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 16.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangbit 小学校、Godeok 中学校、Gangil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Richeville Gangil · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、12階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Richeville Gangil · ソウル 江東区 Gangil-dong · 809戸 · 竣工 2023.09。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.76億ウォン；チョンセ保証金推定 7.18億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.75億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 16.51億ウォン；チョンセ保証金推定 8.35億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 16.56億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangbit 小学校、Godeok 中学校、Gangil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Richeville Gangil 33韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 15.15億ウォン–17.25億ウォン、10〜18階 17.05億ウォン–17.4億ウォン、19〜27階 17.2億ウォン–17.55億ウォン です。急ぎの売出水準は14.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Richeville Gangil 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約113万ウォン（財産税 113万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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