성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다.

성원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울고산초등학교, 고척중학교, 경인고등학교가 있습니다.

고척동 성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

성원 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울고산초
서울 상위 78%
6분 / 0.3km
B
고척중
서울 상위 66%
0.4km
A
구현고
서울 상위 36%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울고산초등학교	C 상위 78%	6분 / 0.3km
고척중학교	B 상위 66%	0.4km
경인고등학교	C 상위 93%	0.6km
구현고등학교	A 상위 36%	0.7km
경인중학교	C 상위 92%	1.1km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

산업인
280m
B
공사

고척동 76-23 일원 노인복지시설
298m
A
재건축

한효
342m
B
도시

고척 아이파크
445m
B
리모델링

목동2차우성아파트
609m

환경

거주점수

보통

69점

교통

66점

보통

생활

66점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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성원 한눈에 보기

성원은 고척동에 위치한 74세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

성원 33평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.10.01 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(8층)입니다.

성원 33평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 6억~6.2억, 중층(4~6층) 6.3억~6.5억, 고층(7~10층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,047만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 송미영가정의학과의원 (57m), 로맨틱핑크 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 맑은샘어린이집 (66m), 탐구수학교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 유풍약국 (71m), 한일한의원 (102m)이 있습니다.

성원 단지 정보

세대수: 74세대
입주: 1996.12 (31년차)
층수: 8~10층
용적률: 220%
건폐율: 29%
주차: 55대 (세대당 0.74대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성원산업
평형: 22·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	4억 3,189만	2억 5,849만
33평	5억 1,561만	3억 4,977만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	10층	6억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 2건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 2건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
서울고산초등학교	302m	서울 상위 78%
고척중학교	357m	서울 상위 66%
경인중학교	1.1km	서울 상위 92%
경인고등학교	572m	서울 상위 93%
구현고등학교	737m	서울 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통도 편하고 살만해요
고척이 · 2022.05

자주 묻는 질문

성원 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성원 33평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.10.01 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(8층)입니다.
성원 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 성원 33평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 6억~6.2억, 중층(4~6층) 6.3억~6.5억, 고층(7~10층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성원 33평 보유세는 얼마인가요?: 성원 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,047만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다.
성원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성원은 고척동에 위치한 74세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
성원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울고산초등학교, 고척중학교, 경인고등학교가 있습니다.
성원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 송미영가정의학과의원 (57m), 로맨틱핑크 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 맑은샘어린이집 (66m), 탐구수학교습소 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 유풍약국 (71m), 한일한의원 (102m)이 있습니다.

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