남산동 극동스타클래스남산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
살아본 사람만 아는 숨겨진 진주
오를 이유 3
1지상에 차가 없는 공원형 도심 단지
946세대 10개 동 전체를 지상 차 없는 공원으로 깔았음. 세대당 주차 1.33대로 지하 여유까지 확보.
지상 차 없는 공원형세대당 주차 1.33대
2도심 대단지다운 거래 체력
33평 최고 6.35억에 2026년 15건 손바뀜. 24평도 2025년 23건으로 유동성이 두터움.
33평 최고 6.35억24평 2025년 23건
3트리플 역세권 위에 붙는 개발 시계
1·2·3호선 트리플 역세권에 대경선 개통이 얹힘. 대남지구 재개발은 475m 거리.
대경선 개통 2024.12대남지구 475m
극동 살아본 사람은 극동 맘에 안 들어하는 사람 아무도 없죠
남은 숙제 3
1신축 브랜드와의 인지도 격차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
대경선 개통
뉴:빌리지 선정
대남지구 착공
대남지구 입주
지금 여기 · 뉴:빌리지 선정 · 2024.12
다음 이벤트 · 대남지구 착공475m 거리 재개발이 삽을 뜨면 남산동 신축 벨트 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
도심 신축 벨트 안의 공원형 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
극동스타클래스남산 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C대구명덕초대구 상위 80%11분 / 0.5km
A경북대학교사범대학부설중대구 상위 26%1.6km
A경북대학교사범대학부설고대구 상위 33%1.5km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발대남지구475m
환경거주점수
좋음
72점
교통
77점
좋음
생활
61점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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대단지에 교통, 편의시설 모두 너무 만족하며 살고 있습니다
대구김한 · 2023.05위치좋고 교통 요지에, 층고 높아서(10cm쯤 높음) 뻥 뚫린 느낌이에요
100#468 · 2023.05지하철 가깝고 조경이 잘되어있어요
잠꼬대하는또치 · 2022.08아파트 조경도 이쁘고 마트 가깝고 좋아요~
메로날 · 2022.06