화순부영5차 20평 적정 호가는 얼마인가요?

화순부영5차 20평(전용 49.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 7.4천~7.9천, 중층(5~9층) 7.8천~8.2천, 고층(10~14층) 8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3kVOyD?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

화순부영5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화순만연초등학교, 화순제일중학교, 화순고등학교가 있습니다.

화순읍 화순부영5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화순부영5차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

화순부영5차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
화순만연초
전남광주 상위 47%
4분 / 0.2km
A
화순제일중
전남광주 상위 36%
1.9km
B
화순고
전남광주 상위 74%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화순만연초등학교	A 상위 47%	4분 / 0.2km
화순고등학교	B 상위 74%	1.3km
화순중학교	B 상위 69%	1.5km
화순제일중학교	A 상위 36%	1.9km

환경

거주점수

유의

57점

교통

72점

좋음

생활

49점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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화순부영5차 한눈에 보기

화순부영5차는 화순읍에 위치한 1,026세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

화순부영5차 20평(전용 49.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 7.4천~7.9천, 중층(5~9층) 7.8천~8.2천, 고층(10~14층) 8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

화순부영5차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부영음악학원 (103m), 도레미피아노학원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (115m), 금호아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이동규소아청소년과 (133m), 컴포즈커피 화순금호타운점 (143m)이 있습니다.

화순부영5차 단지 정보

세대수: 1,026세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 13~14층
용적률: 264%
건폐율: 24%
주차: 642대 (세대당 0.62대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 주식회사 부영
평형: 20평

동·층 정보

선호 층 9~12층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	14층 · 112세대	남향	—
502동	14층 · 140세대	—	—
503동	14층 · 154세대	—	—
504동	14층 · 232세대	—	—
505동	14층 · 154세대	—	—
506동	14층 · 234세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화순만연초등학교	191m	전남광주 상위 47%
화순중학교	1.5km	전남광주 상위 69%
화순제일중학교	1.9km	전남광주 상위 36%
화순고등학교	1.3km	전남광주 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

화순부영5차 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 화순부영5차 20평(전용 49.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 7.4천~7.9천, 중층(5~9층) 7.8천~8.2천, 고층(10~14층) 8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3kVOyD?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
화순부영5차 20평 보유세는 얼마인가요?: 화순부영5차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
화순부영5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 화순부영5차는 화순읍에 위치한 1,026세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
화순부영5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화순만연초등학교, 화순제일중학교, 화순고등학교가 있습니다.
화순부영5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부영음악학원 (103m), 도레미피아노학원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (115m), 금호아파트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이동규소아청소년과 (133m), 컴포즈커피 화순금호타운점 (143m)이 있습니다.

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