초월읍 도평신일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도평신일
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
도평신일 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    광주도평초
    경기 상위 90%
    6분 / 0.3km
  • 가까운 중학교가 없어요
  • B
    초월고
    경기 상위 64%
    서울대 수시 합격 1
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 90%
6분 / 0.3km
초월고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 64%
0.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
56점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

도평신일 한눈에 보기

도평신일은 초월읍에 위치한 358세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

도평신일 45평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.09.23 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 윤아트수학교습소 (69m), 윤아트미술교습소 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한가정의학과의원 (100m), 게스트피어26 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일아파트 (102m), 신일아파트후문 (111m)이 있습니다.

도평신일 단지 정보

세대수
358세대
입주
2000.10 (27년차)
층수
11~15층
용적률
189%
건폐율
20%
주차
526대 (세대당 1.46대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신일
평형
32·45·57평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 5,323만2억 685만
45평3억 1,687만2억 3,848만
57평3억 4,576만3억 966만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일동층거래가
2026.09.23—4층3억 500만
2026.09.05—7층3억 1,000만
2026.06.02—2층3억 4,000만
2025.12.01104동4층3억 1,000만
2025.11.17105동13층3억 4,000만
2025.08.13105동7층3억 1,500만
2025.07.05105동12층3억 5,000만
2024.08.17104동5층3억 3,000만
2024.04.18103동2층3억 1,000만
2024.03.20105동2층3억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 12건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억 1,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (광주시 평균 9.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 82세대남향26.05.26 32평 10층 2억 1,500만
102동15층 · 30세대남동향26.08.28 57평 13층 3억 6,000만
103동15층 · 60세대남향26.05.09 32평 4층 2억 5,100만
104동15층 · 84세대남향26.09.05 45평 7층 3억 1,000만(동 추정)
105동15층 · 102세대남향25.11.17 45평 13층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광주도평초등학교318m경기 상위 90%
초월고등학교854m경기 상위 64% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 바로 옆에 곤지암천 산책로가 있어 산책하기 좋아요

    알콩달콩#720 · 2023.01
  • 조용하고,공기좋은아파트

    집짱 · 2023.01
  • 하천이있어산책하기좋아요

    구름따라바람따라 · 2022.10
  • 임대료가 저렴해서 좋음

    오메 · 2022.06

자주 묻는 질문

도평신일 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
도평신일 45평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.09.23 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.
도평신일 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 57평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 3억입니다.
도평신일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도평신일은 초월읍에 위치한 358세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
도평신일 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주도평초등학교, 초월고등학교가 있습니다.
도평신일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 윤아트수학교습소 (69m), 윤아트미술교습소 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한가정의학과의원 (100m), 게스트피어26 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일아파트 (102m), 신일아파트후문 (111m)이 있습니다.
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