여울동 동탄역더샵센트럴시티2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동탄역더샵센트럴시티2차는 여울동에 위치한 745세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 30평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 4.4억입니다.
인근 학군으로는 동탄초등학교, 이산중학교, 이산고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 149%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 더샵센트럴시티2차작은도서관 (51m), 시립더사랑어린이집 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파티앨리스 (73m), 컴포즈커피 동탄에듀몰점 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 포스코2차.신미주아파트 (93m), 신미주아파트.포스코2차 (121m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호재가 아직 절반 남은 초품아
오를 이유 3
1정문 앞 동탄초, 완성형 학세권
동탄초가 정문을 마주 보고 뒤로 이산중, 옆으로 이산고가 붙은 배치. 아이 동선이 단지 안에서 끝남.
정문 앞 동탄초이산중·이산고 인접
2건폐율 12%가 만든 조경
745세대를 넓게 편 저밀도 설계. 용적률 149에서 나오는 동간거리와 리조트급 조경이 동탄 최상위권.
건폐율 12% 저밀도용적률 149
334평 10억 안착
34평 최고 10억, 30평 최고 9.2억. 30평만 2026년 28건으로 손바뀜이 꾸준함.
34평 최고 10억30평 2026년 28건
주방 창문으로 1학년 아이 등교하는 걸 아침마다 지켜본다
남은 숙제 3
1아직 채워지는 중인 상권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
경부지하화 확정
메디피움 개원
에듀몰 준공
고려대병원 개원
지금 여기 · 경부지하화 확정 · 2022. 01
다음 이벤트 · 메디피움 개원도보권 병원 두 개 동이 문을 열면 의료 공백이 메워지며 실거주 선호가 먼저 올라가기 시작.
호재가 다 풀리면 문디밸 대장 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄역더샵센트럴시티2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S동탄초경기 상위 21%3분 / 0.1km
S이산중경기 상위 11%0.2km
A이산고경기 상위 30%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
- B공사의료시설274m
- B공사오산동 의료시설298m
- B공사오산동 의료시설319m
- A도시동탄지구 택지개발518m
더보기
환경거주점수
좋음
79점
교통
43점
매우유의
생활
75점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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