개봉동 한마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한마을은 개봉동에 위치한 1,983세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 5.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.5억입니다. 54평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6.8억입니다.

인근 학군으로는 서울고원초등학교, 고척중학교, 경인고등학교가 있습니다.

최고 25층, 용적률 335%, 건폐율 20%의 단지입니다.

교육 시설로는 이현어린이집 (21m), 한마을어린이집 (21m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정가정의학과의원 (133m), 김형선치과의원 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 개봉역.한마을아파트 (138m), 123전자타운.2001아울렛 (203m)이 있습니다.

한마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 5.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.5억입니다. 54평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 6.8억입니다.
한마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한마을은 개봉동에 위치한 1,983세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
한마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울고원초등학교, 고척중학교, 경인고등학교가 있습니다.
한마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이현어린이집 (21m), 한마을어린이집 (21m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정가정의학과의원 (133m), 김형선치과의원 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 개봉역.한마을아파트 (138m), 123전자타운.2001아울렛 (203m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

몰 앞 1,983세대의 좌표

오를 이유 3
1옆 두 구역이 먼저 도는 중

661m 한효가 정비구역지정, 865m 우성이 안전진단 통과. 개봉 정비 시계가 돌기 시작함.

한효 정비구역지정 23.01.19우성 안전진단 24.07.17
24개 평형이 다 도는 손바뀜

24평이 2025년 61건, 2026년 53건. 24·32·45·54평 4종이 한 단지 안 갈아타기를 받침.

24평 2025년 61건평형 4종 24·32·45·54평
3몰과 급행역을 양쪽에 낀 26개동

정문 건너 214m 고척 아이파크 생활권, 후문 5분 개봉역 급행. 1,983세대 26개동이 그 한가운데.

고척 아이파크 214m1,983세대 26개동
개봉동 대장 아파트, 신도림 다음은 고척·개봉 경인로 라인
남은 숙제 3
1재건축이냐 리모델링이냐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한마을 입주
아이파크몰 개장
우성 안전진단
한효 조합설립
광역철도 노선 확정

지금 여기 · 우성 안전진단 · 24.07.17

다음 이벤트 · 한효 조합설립440세대 계획이 조합으로 묶이면 661m 벨트의 정비 시계가 한 칸 더 돌아감.

몰과 급행역을 낀 개봉 정비 벨트의 대장 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
한마을 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액117,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울고원초
    서울 상위 78%
    8분 / 0.4km
  • B
    고척중
    서울 상위 66%
    0.6km
  • C
    경인고
    서울 상위 93%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 93%
0.3km
C
상위 78%
8분 / 0.4km
B
상위 66%
0.6km
C
상위 92%
0.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
2
평균이상
택지
4
평균이상
교통
0
평균이하
기타
1
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청년주택
    133m
  • B
    도시
    고척 아이파크
    213m
  • B
    공사
    고척동 76-23 일원 노인복지시설
    511m
  • B
    도시
    서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구
    540m
  • B
    도시
    민간임대주택
    621m
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환경
거주점수
매우좋음
91점
교통
74
좋음
생활
92
매우좋음
교육
95
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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