고척LIG리가는 고척동에 위치한 421세대 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
고척LIG리가 32평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.06.17 계약, 3층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 11억(9층)입니다.
고척LIG리가 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~6층) 11.3억~11.9억, 중층(7~13층) 11.8억~12억, 고층(14~20층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
고척LIG리가 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 306만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 리가보배사랑어린이집 (18m), 미지인잉글리쉬영어교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남1차.중앙하이츠아파트 (86m), 리가아파트 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 고척매장 (108m), 닥터존의원 (118m)이 있습니다.
고척LIG리가 단지 정보
세대수
421세대
입주
2009.07 (18년차)
층수
13~22층
용적률
240%
건폐율
17%
주차
467대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)엘아이지건설
평형
25·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
8억 2,287만
4억 7,479만
32평
9억 349만
5억 6,906만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.9%
계약일
동
층
거래가
2026.06.17
204동
3층
9억
2026.06.04
103동
5층
8억 9,500만
2026.05.20
103동
6층
9억
2026.05.08
101동
11층
8억 8,000만
2026.04.25
204동
21층
8억 5,000만
2026.01.14
102동
13층
8억 7,800만
2026.01.09
101동
4층
8억 5,000만
2025.12.26
103동
19층
8억 3,000만
2025.12.18
204동
5층
8억 5,000만
2025.11.02
204동
9층
8억 4,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 9건 · 최저 11억 · 중간 12억 · 최고 12억
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
고척동에서 나름 연식도 괜찮고 생활하기 좋은 단지입니다. 양천구가 아니라는게 좀 아쉽긴하지만 학군만 빼면 좋은 점들이 많은거 같습니다. 덕의초등학교도 고척동에서는 괜찮은 초등학교이고 인근에 코스트코가 생겨서 생황환경이 많이 개선되었죠
신데룰라 · 2023.05
비행기소음도 살다보면 갠찮아요. 단지내 공지가많아서 아이들이 잘놀아요. 안전합니다.
김슨생 · 2023.05
자주 묻는 질문
고척LIG리가 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고척LIG리가 32평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.06.17 계약, 3층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 11억(9층)입니다.
고척LIG리가 32평 적정 호가는 얼마인가요?
고척LIG리가 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~6층) 11.3억~11.9억, 중층(7~13층) 11.8억~12억, 고층(14~20층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
고척LIG리가 32평 보유세는 얼마인가요?
고척LIG리가 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 306만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고척LIG리가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
고척LIG리가에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고척LIG리가 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.6억입니다.
고척LIG리가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고척LIG리가는 고척동에 위치한 421세대 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
고척LIG리가 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울덕의초등학교, 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.
고척LIG리가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리가보배사랑어린이집 (18m), 미지인잉글리쉬영어교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남1차.중앙하이츠아파트 (86m), 리가아파트 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한살림 고척매장 (108m), 닥터존의원 (118m)이 있습니다.
고척동에서 나름 연식도 괜찮고 생활하기 좋은 단지입니다. 양천구가 아니라는게 좀 아쉽긴하지만 학군만 빼면 좋은 점들이 많은거 같습니다. 덕의초등학교도 고척동에서는 괜찮은 초등학교이고 인근에 코스트코가 생겨서 생황환경이 많이 개선되었죠
신데룰라 · 2023.05비행기소음도 살다보면 갠찮아요. 단지내 공지가많아서 아이들이 잘놀아요. 안전합니다.
김슨생 · 2023.05