한신휴플러스타운3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5.3억입니다.

한신휴플러스타운3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 박달초등학교, 근명중학교, 안양고등학교가 있습니다.

박달동 한신휴플러스타운3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신휴플러스타운3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

한신휴플러스타운3차 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액72,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
박달초
경기 상위 37%
11분 / 0.6km
S
안양여중
경기 상위 13%
0.9km
A
양명여고
경기 상위 31%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
박달초등학교	A 상위 37%	11분 / 0.6km
안양고등학교	C 상위 90%	0.7km
안양여자고등학교	B 상위 59%	0.9km
안양여자중학교	S 상위 13%	0.9km
안양중학교	B 상위 59%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

충훈부 일원
527m
A
재건축

진흥5차
676m
S
지하철

만안역(경강선)
949m

환경

거주점수

보통

69점

교통

44점

매우유의

생활

66점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한신휴플러스타운3차 한눈에 보기

한신휴플러스타운3차는 박달동에 위치한 392세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

한신휴플러스타운3차 45평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.08.18 계약, 14층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(12층)입니다.

한신휴플러스타운3차 45평(전용 122.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 7.3억~7.5억, 중층(7~13층) 7.6억~7.8억, 고층(14~20층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한신휴플러스타운3차 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소리엘음악학원 (79m), 박사수학학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박씨네커피가게 (98m), 달고나카페 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 박석교.삼정빌라 (217m), 박달시장 (229m)이 있습니다.

한신휴플러스타운3차 단지 정보

세대수: 392세대
입주: 2009.12 (18년차)
층수: 18~22층
용적률: 262%
건폐율: 14%
주차: 471대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 23·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 5,928만	3억 1,301만
33평	6억 1,659만	3억 9,350만
45평	7억 946만	5억 3,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	—	14층	7억 2,000만
2026.08.10	—	18층	7억 2,500만
2026.07.09	205동	11층	7억
2026.01.15	205동	19층	5억 5,000만직거래
2025.06.24	205동	17층	7억 3,000만
2024.06.05	205동	2층	7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 7건 · 최저 7억 2,000만 · 중간 7억 6,000만 · 최고 8억 8,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.9개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~21층
향 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	22층 · 84세대	—	26.05.12 33평 10층 5억 9,000만
202동	22층 · 65세대	—	26.05.26 33평 14층 6억 1,000만
203동	22층 · 87세대	남향	26.04.25 33평 21층 5억 7,850만
205동	20층 · 76세대	남서향	26.08.18 45평 14층 7억 2,000만(동 추정)
206동	20층 · 80세대	—	26.07.06 23평 20층 4억 6,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
박달초등학교	552m	경기 상위 37%
안양여자중학교	935m	경기 상위 13%
안양중학교	985m	경기 상위 59%
안양고등학교	661m	경기 상위 90%
안양여자고등학교	880m	경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한신휴플러스타운3차 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한신휴플러스타운3차 45평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.08.18 계약, 14층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(12층)입니다.
한신휴플러스타운3차 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 한신휴플러스타운3차 45평(전용 122.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 7.3억~7.5억, 중층(7~13층) 7.6억~7.8억, 고층(14~20층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한신휴플러스타운3차 45평 보유세는 얼마인가요?: 한신휴플러스타운3차 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한신휴플러스타운3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5.3억입니다.
한신휴플러스타운3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한신휴플러스타운3차는 박달동에 위치한 392세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
한신휴플러스타운3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 박달초등학교, 근명중학교, 안양고등학교가 있습니다.
한신휴플러스타운3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 소리엘음악학원 (79m), 박사수학학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박씨네커피가게 (98m), 달고나카페 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 박석교.삼정빌라 (217m), 박달시장 (229m)이 있습니다.

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