에이스1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.1천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.6천입니다. 38평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

에이스1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 지행초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.

에이스1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 1600만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

생연동 에이스1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에이스1차

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정보

매물 시세

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24평

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—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 17평)
1억 1600만원~
입찰일 21일 남음
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세금계산기

에이스1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
지행초
경기 상위 49%
13분 / 0.7km
A
송내중앙중
경기 상위 27%
1.5km
A
동두천고
경기 상위 32%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
지행초등학교	A 상위 49%	13분 / 0.7km
동두천중앙고등학교	B 상위 70%	0.8km
동두천고등학교	A 상위 32%	0.9km
동두천중학교	B 상위 54%	1.0km
동두천여자중학교	A 상위 43%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
801m
B
재건축

국민주택
884m

환경

거주점수

유의

51점

교통

64점

보통

생활

46점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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에이스1차 한눈에 보기

에이스1차는 생연동에 위치한 292세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

에이스1차 24평 매매 최근 실거래가는 7,600만(2026.09.23 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 8,500만(14층)입니다.

에이스1차 24평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에이스1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,482만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피캡틴 (55m), 메가MGC커피 동두천에이스점 (208m)이 있습니다. 교육 시설로는 예사랑어린이집 (89m), 불현어린이집 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 ACE아파트 (134m), 에이스아파트 (167m)이 있습니다.

에이스1차 단지 정보

세대수: 292세대
입주: 1992.09 (35년차)
층수: 8~15층
용적률: 273%
건폐율: 23%
주차: 124대 (세대당 0.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에이스주택건설(주)
평형: 24·31·38·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	8,148만	7,180만
31평	1억 1,330만	9,665만
38평	1억 2,872만	1억 1,910만
43평	1억 6,034만	1억 3,163만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	5층	7,600만
2026.04.09	103동	2층	7,380만
2025.12.21	103동	10층	8,500만
2025.10.15	103동	7층	8,500만
2025.09.20	103동	10층	8,400만
2025.09.15	103동	12층	9,000만
2025.08.28	103동	7층	8,500만
2025.06.28	103동	3층	1억 1,500만
2025.01.13	103동	7층	1억 400만
2024.10.14	103동	14층	1억 1,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 13건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 · 최고 1억 1,600만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.3개월 (동두천시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 126세대	—	26.08.31 31평 12층 1억 1,500만
102동	11층 · 44세대	동향	26.09.02 43평 5층 1억 500만
103동	15층 · 122세대	남동향	26.04.09 24평 2층 7,380만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
지행초등학교	656m	경기 상위 49%
동두천중학교	1.0km	경기 상위 54%
동두천여자중학교	1.1km	경기 상위 43%
동두천중앙고등학교	846m	경기 상위 70%
동두천고등학교	936m	경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

에이스1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 에이스1차 24평 매매 최근 실거래가는 7,600만(2026.09.23 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 8,500만(14층)입니다.
에이스1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 에이스1차 24평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
에이스1차 24평 보유세는 얼마인가요?: 에이스1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,482만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에이스1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.1천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.6천입니다. 38평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
에이스1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 에이스1차는 생연동에 위치한 292세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.
에이스1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 지행초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.
에이스1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피캡틴 (55m), 메가MGC커피 동두천에이스점 (208m)이 있습니다. 교육 시설로는 예사랑어린이집 (89m), 불현어린이집 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 ACE아파트 (134m), 에이스아파트 (167m)이 있습니다.
에이스1차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 1600만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

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