상동 진달래대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진달래대우 한눈에 보기

진달래대우는 상동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

진달래대우 49평 매매 최근 실거래가는 10억 6,000만(2026.10.23 계약, 13층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 10억 8,000만(10층)입니다.

진달래대우 49평(전용 130.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8억~10.8억, 중층(6~10층) 10.8억~11.1억, 고층(11~15층) 10.9억~11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진달래대우 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,607만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상동엔젤피아노음악교습소 (52m), 뮤엠영어상인영어교습소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인초등학교.진달래대우 (66m), 상인초등학교.다정한마을kcc (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 상동라일락점 (196m), 치아사랑치과의원 (246m)이 있습니다.

진달래대우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진달래대우 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 8,929만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9억 8,827만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

진달래대우 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

진달래대우 49평 매매 최근 실거래가는 10억 6,000만(2026.10.23 계약, 13층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 10억 8,000만(10층)입니다.

진달래대우 49평 적정 호가는 얼마인가요?

진달래대우 49평(전용 130.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8억~10.8억, 중층(6~10층) 10.8억~11.1억, 고층(11~15층) 10.9억~11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3eYOYk?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진달래대우 49평 보유세는 얼마인가요?

진달래대우 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 85만 원(재산세 85만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,607만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

진달래대우 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진달래대우 49평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 8,929만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9억 8,827만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진달래대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진달래대우에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.9개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진달래대우의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 상동 저밀 대형의 희소성, 대형인데 손바뀜이 붙음, 상인초 품고 석천중 배정이고, 남은 숙제는 지하주차장 직결이 동마다 다름, 상동특별계획구역의 시계, 2002년 연식은 정직함입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3eYOYk?section=reason 에 있습니다.

진달래대우는 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

진달래대우는 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 29위(평당 2,016만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래써미트빌(평당 2,823만원)입니다.

진달래대우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

진달래대우 49평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 7,807만원에서 2026년 11월 9억 8,827만원으로 10년간 +71% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 11억 6,613만원이며 지금은 최고점 대비 -15.3%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 +6.6%, 5년 -15.3%, 전세가율 70.7%.

진달래대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 39평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 6.9억입니다. 59평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 7.5억입니다.

진달래대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

진달래대우는 상동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

진달래대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상인초등학교, 상동중학교, 부명고등학교가 있습니다.

진달래대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 상동엔젤피아노음악교습소 (52m), 뮤엠영어상인영어교습소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인초등학교.진달래대우 (66m), 상인초등학교.다정한마을kcc (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 상동라일락점 (196m), 치아사랑치과의원 (246m)이 있습니다.

진달래대우에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 49평 감정가 10억 9000만원 입찰일 2026-11-26T00:00:00+00:00.

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