월성월드메르디앙 34평 적정 호가는 얼마인가요?

월성월드메르디앙 34평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~9층) 4.8억~5.1억, 중층(10~18층) 5.1억~5.2억, 고층(19~28층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3dRqqz?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

월성월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월성월드메르디앙에는 지금 매물이 97건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.6개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월성월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.5억입니다. 52평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.1억입니다.

월성월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월암초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

월성동 월성월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월성월드메르디앙

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

월성월드메르디앙 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구월암초
대구 상위 3%
8분 / 0.4km
S
학산중
대구 상위 1%
0.6km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월암중학교	S 상위 7%	0.1km
조암중학교	A 상위 35%	0.3km
대구월암초등학교	S 상위 3%	8분 / 0.4km
학산중학교	S 상위 1%	0.6km
월서중학교	S 상위 20%	0.7km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

43점

매우유의

생활

64점

보통

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

월성월드메르디앙 한눈에 보기

월성월드메르디앙은 월성동에 위치한 865세대 대단지 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

월성월드메르디앙 34평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.10.05 계약, 16층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(1층)입니다.

월성월드메르디앙 34평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~9층) 4.8억~5.1억, 중층(10~18층) 5.1억~5.2억, 고층(19~28층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월성월드메르디앙 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,077만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새기쁨어린이집 (23m), 플라톤독서토론논술월성독서토론논술교습소 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바나타이거 대구월성휴포레점 (126m), 네모샌드위치&동그라미쿠키 신월성점 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 e-편한세상월배건너 (151m), e-편한세상월배앞 (170m)이 있습니다.

월성월드메르디앙 단지 정보

세대수: 865세대
입주: 2009.06 (18년차)
층수: 12~30층
용적률: 277%
건폐율: 17%
주차: 1,358대 (세대당 1.56대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 월드건설
평형: 34·35·41·52·64·85평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 232만	3억 1,845만
35평	4억 9,072만	3억 1,192만
41평	5억 7,968만	3억 5,516만
52평	7억 3,664만	4억 9,048만
64평	9억 374만	5억 1,276만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	16층	5억 500만
2026.09.23	—	12층	5억 2,500만
2026.09.08	—	24층	5억 1,000만
2026.07.30	—	4층	4억 9,000만
2026.07.27	—	21층	5억 1,800만
2026.07.26	—	3층	4억 8,500만
2026.07.21	—	7층	5억 1,000만
2026.07.13	106동	18층	5억 3,000만
2026.06.20	101동	11층	5억 1,000만
2026.06.11	103동	2층	4억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 19건 · 최저 4억 8,500만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 97건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.6개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 105동
선호 층 17~27층
향 남향 4개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	29층 · 152세대	남동향	26.09.23 34평 12층 5억 2,500만(동 추정)
102동	30층 · 113세대	남향	26.03.18 34평 17층 5억 1,500만
103동	29층 · 107세대	남향	26.10.05 41평 25층 5억 9,000만(동 추정)
104동	25층 · 124세대	남향	26.07.31 41평 9층 5억 8,000만
105동로열	28층 · 107세대	남동향	26.07.24 52평 2층 6억 8,000만
106동	28층 · 133세대	남향	26.10.05 34평 16층 5억 500만(동 추정)
107동	28층 · 129세대	—	26.09.13 35평 20층 4억 9,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월암초등학교	376m	대구 상위 3%
월암중학교	120m	대구 상위 7%
조암중학교	343m	대구 상위 35%
효성여자고등학교	1.0km	대구 상위 81%
영남고등학교	1.3km	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 좋은 동네입니다.
마랑이 · 2022.12
제발 2019 돌아가자! 아니 그전으로 그때를 기다립니다
이ㅣㅅㆍ람이 · 2022.08
달서구 학원가 밀집, 생활편의시설이 잘 되어있어서 거주하기 넘 좋아요 아이키우기 참 좋은 동네에요
경제적자유를꿈꾸는맘 · 2022.04

자주 묻는 질문

월성월드메르디앙 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월성월드메르디앙 34평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.10.05 계약, 16층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(1층)입니다.
월성월드메르디앙 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 월성월드메르디앙 34평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~9층) 4.8억~5.1억, 중층(10~18층) 5.1억~5.2억, 고층(19~28층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3dRqqz?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월성월드메르디앙 34평 보유세는 얼마인가요?: 월성월드메르디앙 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,077만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월성월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 월성월드메르디앙에는 지금 매물이 97건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.6개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월성월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.5억입니다. 52평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.1억입니다.
월성월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월성월드메르디앙은 월성동에 위치한 865세대 대단지 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
월성월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구월암초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
월성월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새기쁨어린이집 (23m), 플라톤독서토론논술월성독서토론논술교습소 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바나타이거 대구월성휴포레점 (126m), 네모샌드위치&동그라미쿠키 신월성점 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 e-편한세상월배건너 (151m), e-편한세상월배앞 (170m)이 있습니다.

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