응암동 백련산SK뷰아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백련산SK뷰아이파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

평지에 펼쳐진 응암동 대장주

오를 이유 3
1서부선 급행이 서는 새절역 품

새절역 672m 거리에 서부선 급행역 예정. 여의도, 신촌, 강남 접근성이 한 번에 바뀔 자리.

새절역 672m서부선 급행역 예정
2대단지가 만드는 거래 체력

33평 최고 12.75억, 25평은 2025년 45건 손바뀜. 두꺼운 손바뀜이 시세를 받침.

33평 최고 12.75억25평 2025년 45건
3이름은 산, 실체는 평지 1305세대

2020년 준공 1305세대 11개동에 공원형 조경. 가구당 주차 1.15대로 신축 체급 유지.

2020년 준공 1305세대가구당 주차 1.15대
전면동 고층은 해가 잘 들어 겨울에 난방을 별로 하지 않아도 따뜻하다
남은 숙제 3
1역까지 도보 10~15분
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인·이전고시
서부선 착공
농협 종합청사 준공
복합문화센터 건립
서부선 개통

지금 여기 · 사용승인·이전고시 · 2020.05

다음 이벤트 · 서부선 착공새절역 급행 공사가 시작되면 여의도, 강남 접근성 개선 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

서부선 급행에 상권까지 갖춘 은평 대장

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
백련산SK뷰아이파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액124,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울은명초
    서울 상위 82%
    7분 / 0.3km
  • B
    충암중
    서울 상위 64%
    1.1km
  • A
    숭실고
    서울 상위 42%
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 82%
7분 / 0.3km
B
상위 67%
0.4km
B
상위 64%
1.1km
A
상위 46%
1.2km
C
상위 91%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    새절역(서부선)
    672m
  • S
    지하철
    새절역(고양선)
    689m
  • S
    지하철
    102역(서부선)
    973m
환경
거주점수
매우좋음
92점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

백련산SK뷰아이파크 한눈에 보기

백련산SK뷰아이파크는 응암동에 위치한 1,305세대 대단지 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.

백련산SK뷰아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 12억 4,500만(2026.09.12 계약, 20층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 12억 3,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 구립 매바위어린이집 (46m), 영어젤리(Jelly)리딩영어교습소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프롬하츠커피 응암점 (146m), 백년약속치과 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 백련산SK뷰아이파크아파트 (161m), 서울정형외과 (187m)이 있습니다.

백련산SK뷰아이파크 단지 정보

세대수
1,305세대
입주
2020.05 (7년차)
층수
18~25층
용적률
258%
건폐율
15%
주차
1,507대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에스케이건설(주),현대산업개발(주)
평형
25·26·33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평10억 7,579만5억 9,460만
33평12억 5,301만7억 766만
39평13억 3,376만7억 4,802만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.6%

계약일동층거래가
2026.09.12103동20층12억 4,500만
2026.09.01—22층12억
2026.08.19—23층13억 5,000만
2026.08.10—6층12억 7,500만
2026.07.27—25층12억 3,000만
2026.07.16—1층11억 5,000만
2026.07.07106동13층11억 4,700만
2026.07.04102동21층12억 4,000만
2026.06.23105동16층12억 5,000만
2026.06.13106동6층12억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 24건 · 최저 12억 3,000만 · 중간 14억 · 최고 15억
  • 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.4개월 (은평구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동, 106동, 109동
  • 선호 층 10~24층
  • 향 남동향 7개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 48세대남향26.07.08 39평 20층 13억 5,500만(동 추정)
102동로열25층 · 122세대남동향26.09.17 25평 24층 10억 9,000만(동 추정)
103동25층 · 75세대—26.09.12 33평 20층 12억 4,500만
104동25층 · 124세대남동향26.04.22 33평 11층 11억 4,000만
105동25층 · 124세대남동향26.06.23 33평 16층 12억 5,000만
106동로열25층 · 125세대남동향26.07.07 33평 13층 11억 4,700만
107동25층 · 122세대남서향26.05.29 25평 9층 10억 5,000만
108동25층 · 116세대남동향26.05.04 33평 17층 11억 5,000만
109동로열23층 · 104세대남동향26.01.14 25평 4층 9억 6,000만
110동22층 · 119세대남동향26.05.13 25평 7층 10억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울은명초등학교331m서울 상위 82%
영락중학교411m서울 상위 67%
충암중학교1.1km서울 상위 64%
충암고등학교1.2km서울 상위 46%
명지고등학교1.4km서울 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 신축 대단지 브랜드 공세권 평지생활권 아파트로서 조경특화된 아파트로도 잘 알려져 있어요. 아파트 앞에 서울 서부를 대표하는 서서울농협본점 종합청사가 완공단계에 있고, 이마트 은평점 재래시장 맛집포함 초대형 상권을 형성하고 있어요. 슬세권 아파트에요. 정말 살기 편리합니다. 6호선 응암역세권으로서 버스정류장도 1~2분 거리에 아파트 주변에 3군데 있어 버스 교통도 편리하고, 5~7분 소요되는 버스 환승을통한 3호선 이용도 너무 편리합니다. 을지로 광화문등이 시내가기가 정말 가까워요. 강남도 출퇴근 가능한 위치구요. 특히 6호선이나 버…

    미소로 · 2025.10
  • 은평구에 물놀이터 하나 생기면 좋겠다했는데 우리아파트 기부채납공원에 구청에서 대형 물놀이터 건설 중이네요. 여름이 너무 기대됩니다. 서서울 농협본점인 농협자리가 약 2800평규모의 금융과 하나로마트가 통합된 대형 금융유통종합센터가 들어선다죠. 올해 2월 23일에 건축허가가 났군요. 곧 착공 들어가나봅니다. 야호^^ 뿐만아니라 여기엔 다양한 상점들 문화센터…~~~~~기대됩니다. 23년 말 24년초 정도에 착공 예상되는 공공도서관이 있는 주민복합시설이 생기죠 , 너무 기대됩니다 2023년말 착공 예상되는 서부선 4량1전철 이지만 급행이…

    미소로 · 2023.05
  • 녹지와 조경, 조망권,주변 상권까지 두루갖춘 살기좋은 1305세대 대단지 신축 아파트

    미소로 · 2023.05
  • 응암역 도보 10분, 녹번역 버스 10분, 조경 좋고 커뮤니티센터 좋고, 실거주하는 입장에서는 부족함 없고 좋아요.

    유유#35 · 2023.04
  • 입주부터 살기 시작했는데 좋아요

    SH#265 · 2023.03
  • 백련산sk뷰아이파크는 단지내 조경이 우수하고 입주자 대표회 회장님 및 동대표님들의 열정을 칭찬 드리고 싶을 만큼 관리가 잘 되고 있는 단지 입니다.

    호수세 · 2023.01
  • 살기 너무 좋아요~

    갇힌사람 · 2022.10
  • 매도하고 나온 아파트입니다. 직장변동으로 팔고나오긴했지만 실거주로 정말 최고였어요. 3호선 접근성도 좋고 6호선 응암역 도보로 10분이내 도착, 버스정류장도 코앞에 있고 대형마트, 쇼핑몰도 가까운편에다 동네 물가도 싼편이라 살면서 뭐하나 흠잡을게 없었네요~

    호두네 · 2022.08

자주 묻는 질문

백련산SK뷰아이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
백련산SK뷰아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 12억 4,500만(2026.09.12 계약, 20층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 12억 3,000만(저층)입니다.
백련산SK뷰아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 25평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 7억입니다. 39평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 7.4억입니다.
백련산SK뷰아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
백련산SK뷰아이파크는 응암동에 위치한 1,305세대 대단지 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.
백련산SK뷰아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울은명초등학교, 덕산중학교, 명지고등학교가 있습니다.
백련산SK뷰아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립 매바위어린이집 (46m), 영어젤리(Jelly)리딩영어교습소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프롬하츠커피 응암점 (146m), 백년약속치과 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 백련산SK뷰아이파크아파트 (161m), 서울정형외과 (187m)이 있습니다.
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