암사동 힐스테이트강동리버뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트강동리버뷰 한눈에 보기

힐스테이트강동리버뷰는 암사동에 위치한 460세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

힐스테이트강동리버뷰 34평 매매 최근 실거래가는 16억 6,000만(2026.09.21 계약, 6층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(저층)입니다.

힐스테이트강동리버뷰 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~8층) 17.1억~18.1억, 중층(9~17층) 17.8억~18.4억, 고층(18~26층) 18.1억~18.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트강동리버뷰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 176만 원(재산세 176만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 2,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 블레싱피아노음악교습소 (24m), 그림정원미술교습소 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꼬메131 (53m), 커피나인 암사힐스테이트리버뷰점 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 암사역2번출구.암사종합시장 (188m), 암사 (233m)이 있습니다.

힐스테이트강동리버뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 힐스테이트강동리버뷰 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 6,965만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 17억 3,958만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이제 8호선 판교까지 연장되면 강동구 한강변 유일무이 신축 아파트 더욱 가치가 올라갈예정

  녹진한재무설계사 · 2026.02

• 학군이 없어서 그게 아쉽네요 초등고학년전에 다들 이사가는 분위기네요

  청량한합사원 · 2025.02

• 부모님 집입니다. 조용하고 주차자리 쾌적하고 역이나 올림픽대로 가까워 교통이 매우 좋습니다.

  바나나돌이 · 2023.01

• 한강뷰, 초품아, 역세권

  카르페딤(정낙원) · 2022.06

자주 묻는 질문

힐스테이트강동리버뷰 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

힐스테이트강동리버뷰 34평 매매 최근 실거래가는 16억 6,000만(2026.09.21 계약, 6층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(저층)입니다.

힐스테이트강동리버뷰 34평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트강동리버뷰 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~8층) 17.1억~18.1억, 중층(9~17층) 17.8억~18.4억, 고층(18~26층) 18.1억~18.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3cplNh?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트강동리버뷰 34평 보유세는 얼마인가요?

힐스테이트강동리버뷰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 176만 원(재산세 176만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 2,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

힐스테이트강동리버뷰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 힐스테이트강동리버뷰 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 6,965만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 17억 3,958만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트강동리버뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트강동리버뷰에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(강동구 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트강동리버뷰의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 암사역·신암초·한강이 도보권, 소단지를 덮는 거래 체력, 반경 1km 정비 벨트 한가운데이고, 남은 숙제는 460세대라는 규모의 한계, 고층의 소리, 향과 층으로 갈림, 눌려 있는 시세의 재평가입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3cplNh?section=reason 에 있습니다.

힐스테이트강동리버뷰는 암사동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

힐스테이트강동리버뷰는 암사동 아파트 18곳 중 평당 시세 6위(평당 5,116만원)입니다. 암사동에서 가장 비싼 아파트는 선사현대(평당 6,479만원)입니다.

힐스테이트강동리버뷰 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 힐스테이트강동리버뷰의 라이벌 단지는 더샵강동센트럴시티(천호동, 670세대, 2025년 입주), 래미안강동팰리스(천호동, 999세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 래미안강동팰리스 18억 2,000만원, 힐스테이트강동리버뷰 16억 6,000만원으로 힐스테이트강동리버뷰가 래미안강동팰리스보다 8.8% 낮았고, 2017년 이후 더샵강동센트럴시티와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

힐스테이트강동리버뷰 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

힐스테이트강동리버뷰 34평 리치고 매매 시세는 2019년 12월 6억 4,995만원에서 2026년 10월 17억 3,958만원으로 7년간 +167.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 17억 4,202만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +8.5%, 3년 +37.7%, 5년 +18.3%, 전세가율 51.7%.

힐스테이트강동리버뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 4.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 17.3억, 전세는 8.9억입니다.

힐스테이트강동리버뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

힐스테이트강동리버뷰는 암사동에 위치한 460세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

힐스테이트강동리버뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신암초등학교, 강일중학교, 영파여자고등학교가 있습니다.

힐스테이트강동리버뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 블레싱피아노음악교습소 (24m), 그림정원미술교습소 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꼬메131 (53m), 커피나인 암사힐스테이트리버뷰점 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 암사역2번출구.암사종합시장 (188m), 암사 (233m)이 있습니다.

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