사직동 사직쌍용예가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
부산 학군을 붙잡은 3,600세대
오를 이유 3
1단지 안에 초등학교를 품은 학군지
초·중·고와 학원가가 도보권. 2차 625세대까지 더하면 약 3,600세대 학군 벨트를 이룸.
2,947세대 29개 동2차 포함 약 3,600세대
232평이 끌고 가는 손바뀜
32평 한 해 136건 체결. 학군 수요가 만든 환금성이 시세 방어력으로 이어짐.
32평 최고 7.07억32평 연 136건
3대형 평형까지 갖춘 구성
56평 최고 12.7억, 49평 9.6억. 넓은 서비스 면적을 찾는 수요가 상단을 받침.
56평 최고 12.7억투자점수 80.9
실거주 목적에서는 인근 아파트 중 최고의 가성비라 생각됩니다
남은 숙제 3
1언덕 위라는 조건
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
사직쌍용예가 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S예원초부산 상위 21%4분 / 0.2km
S여명중부산 상위 6%1.3km
S동인고부산 상위 23%서울대 4의대 120.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
12명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
69점
보통
생활
72점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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고바위빼면 너무 좋은 단지쥬 가성비최고
청소를안하는유튜버 · 2023.05좀 높은거만 빼면 나름 괜찮아요
D의의지를잇는둘째이모 · 2023.02학원이 많고 시장이나 먹거리가 많아요
sunny1119 · 2023.02아이들데리고 살기좋아요
쏘맥타는장난꾸러기 · 2023.01전통에 학군지 살기 좋아요!
안경균 · 2023.01초중고품아 이며 학원이 많고, 아이키우기 좋아요
쨈미 · 2022.10대중교통 이용이 불편해요.
정면공격 · 2022.10주변 환경이 좋습니다.
돌담아래 · 2022.09