해청 32평 적정 호가는 얼마인가요?

해청 32평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 1억~1.1억, 중층(5~9층) 1.1억, 고층(10~14층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZLsts?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해청 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 27평형의 매매 시세는 9천, 전세는 8.3천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.8천입니다.

해청 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구곡초등학교, 남원주중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.

단구동 해청 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해청

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해청 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
구곡초
강원 상위 12%
11분 / 0.6km
S
원주중
강원 상위 11%
0.9km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구곡초등학교	S 상위 12%	11분 / 0.6km
원주중학교	S 상위 11%	0.9km
단구중학교	B 상위 70%	0.9km
원주고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 25%	1.2km
남원주중학교	S 상위 12%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

51점

교통

45점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

해청 한눈에 보기

해청은 단구동에 위치한 196세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

해청 32평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.12 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 800만(1층)입니다.

해청 32평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 1억~1.1억, 중층(5~9층) 1.1억, 고층(10~14층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해청 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 북경중국어학원 (64m), 소울피아노음악교습소 (252m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댕댕이좋은날 (96m), 사월숲 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 해청아파트 (102m), 해청아파트 (116m)이 있습니다.

해청 단지 정보

세대수: 196세대
입주: 1991.12 (36년차)
층수: 8~14층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 27·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	9,029만	8,324만
32평	1억 2,171만	9,856만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	7층	1억 1,000만
2026.06.01	102동	13층	1억 1,500만
2025.06.17	102동	8층	1억 3,000만
2025.05.26	102동	6층	1억 3,000만직거래
2025.01.24	102동	2층	1억 2,200만
2024.09.21	102동	10층	1억 3,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 1억 800만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 6건 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 121세대	남동향	26.09.11 27평 9층 9,500만(동 추정)
102동	14층 · 75세대	남동향	26.06.01 32평 13층 1억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구곡초등학교	567m	강원 상위 12%
원주중학교	893m	강원 상위 11%
단구중학교	915m	강원 상위 70%
원주고등학교	1.2km	강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
상지여자고등학교	1.3km	강원 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해청 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해청 32평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.12 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 800만(1층)입니다.
해청 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 해청 32평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 1억~1.1억, 중층(5~9층) 1.1억, 고층(10~14층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZLsts?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해청 32평 보유세는 얼마인가요?: 해청 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,905만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해청 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 27평형의 매매 시세는 9천, 전세는 8.3천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.8천입니다.
해청 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해청은 단구동에 위치한 196세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
해청 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구곡초등학교, 남원주중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.
해청 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 북경중국어학원 (64m), 소울피아노음악교습소 (252m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댕댕이좋은날 (96m), 사월숲 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 해청아파트 (102m), 해청아파트 (116m)이 있습니다.

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