상현동 성복역리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성복역리버파크 한눈에 보기

성복역리버파크는 상현동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

성복역리버파크 24평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.10.24 계약, 17층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(6층)입니다.

성복역리버파크 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 9.1억~9.4억, 중층(7~12층) 9.5억~9.7억, 고층(13~19층) 9.7억~9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성복역리버파크 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,990만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예그랑어린이집 (43m), 또래친구어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포은데이 수지점 (65m), 고려가정의원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬.성복역리버파크아파트 (72m), 롯데캐슬.성복역리버파크아파트 (98m)이 있습니다.

성복역리버파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성복역리버파크 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 9,795만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 7,807만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 리모 사업계획 최종승인 나서 올 하반기 분담금 총회 앞두고 있어요 수지 에디시온 분양가 고려하면 충분히 투자가치 있다고 봅니다

  처연한소면기마침원 · 2026.01

• 주차가 좀 그렇긴한데 역도 도보가능하고 조용하고 살기 좋습니다.

  눈을뜬심봉사 · 2023.03

• 메인 지역은 아니지만 역에서 가깝고 조용해용

  사보이호텔 · 2023.02

• 조용하고 살기 좋아요

  공작소 · 2022.10

• 서울가는 버스타러가기 좋고 성복역 인근 상현동 상권과 성복동 롯데몰 등 상권 이용 뒤편에 상현공원 그리고 성복천 등 자연친화적

  리치여니 · 2022.09

• 교통편리,인근 롯데몰 이용 용의

  Qled73.o · 2022.06

• 위치좋고 리모델링만 완료되면 더더욱 좋아질거에요^^

  아인현우아빠 · 2022.04

• 리모델링 사업자 선정된 단지로 수평증축, 별동신축을 통한 뛰어난 사업성, 고급 커뮤니티 시설 입점으로 향후 Quantum Jump 예상됩니다

  JK#55 · 2022.03

자주 묻는 질문

성복역리버파크 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성복역리버파크 24평 매매 최근 실거래가는 8억 4,000만(2026.10.24 계약, 17층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(6층)입니다.

성복역리버파크 24평 적정 호가는 얼마인가요?

성복역리버파크 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 9.1억~9.4억, 중층(7~12층) 9.5억~9.7억, 고층(13~19층) 9.7억~9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3YmlTX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성복역리버파크 24평 보유세는 얼마인가요?

성복역리버파크 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,990만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성복역리버파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성복역리버파크 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 9,795만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8억 7,807만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성복역리버파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성복역리버파크에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성복역리버파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 리모델링 사업계획 승인 완료, 702세대 4개 동인데 두꺼운 손바뀜, 역·몰·공원에 플랫폼시티 530m이고, 남은 숙제는 분담금 숫자가 확정되기 전, 1998년식 주차와 층간소음, 옆 신축과의 실물 격차 구간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3YmlTX?section=reason 에 있습니다.

성복역리버파크는 상현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성복역리버파크는 상현동 아파트 43곳 중 평당 시세 17위(평당 2,958만원)입니다. 상현동에서 가장 비싼 아파트는 광교자이더클래스(평당 4,969만원)입니다.

성복역리버파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 성복역리버파크의 라이벌 단지는 상현마을현대성우1차(상현동, 470세대, 2001년 입주), 벽산블루밍(상현동, 631세대, 1998년 입주), 만현마을쌍용1차(상현동, 992세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 벽산블루밍 10억원, 상현마을현대성우1차 9억 6,500만원, 성복역리버파크 9억 4,250만원, 만현마을쌍용1차 8억 5,650만원으로 성복역리버파크가 벽산블루밍보다 5.7% 낮았고, 2017년 이후 상현마을현대성우1차와의 반기 맞대결은 13승 6패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

성복역리버파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성복역리버파크 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,661만원에서 2026년 10월 8억 7,807만원으로 10년간 +206.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 8억 8,277만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +28.5%, 3년 +54.4%, 5년 +22.4%, 전세가율 42%.

성복역리버파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 4.6억입니다.

성복역리버파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성복역리버파크는 상현동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

성복역리버파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상현초등학교, 서원중학교, 수지고등학교가 있습니다.

성복역리버파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예그랑어린이집 (43m), 또래친구어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포은데이 수지점 (65m), 고려가정의원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬.성복역리버파크아파트 (72m), 롯데캐슬.성복역리버파크아파트 (98m)이 있습니다.

용인시 수지구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 용인시 수지구 아파트 전체
• 용인시 수지구 20평대
• 용인시 수지구 5억~10억
• 용인시 수지구 리모델링

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 용인시 수지구 아파트 시세
• 용인시 수지구 상현동 아파트 시세

상현동 다른 아파트

• 광교자이더클래스
• 만현마을1단지롯데캐슬
• 광교쌍용포레듀엔
• 상현대진
• 광교마을46-2단지광교스타클래스
• 서원마을3단지아이파크
• 상현마을금호베스트빌3단지
• 광교현대프레미오
• 광교마을46-1단지광교스타클래스
• 용인수지동도센트리움(도시형)
• 상현마을현대성우5차
• 성복역아이파크

성복역리버파크 · 아파트 위키에서 더 보기