상현동 성복역리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성복역리버파크는 상현동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

2026년 9월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 4.7억입니다.

인근 학군으로는 상현초등학교, 이현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 253%, 건폐율 14%의 단지입니다.

교육 시설로는 예그랑어린이집 (43m), 또래친구어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포은데이 수지점 (65m), 고려가정의원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬.성복역리버파크아파트 (72m), 롯데캐슬.성복역리버파크아파트 (98m)이 있습니다.

성복역리버파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 4.7억입니다.
성복역리버파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성복역리버파크는 상현동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.
성복역리버파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상현초등학교, 이현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
성복역리버파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예그랑어린이집 (43m), 또래친구어린이집 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포은데이 수지점 (65m), 고려가정의원 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬.성복역리버파크아파트 (72m), 롯데캐슬.성복역리버파크아파트 (98m)이 있습니다.

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성복역리버파크
리모델링

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

상현동 1번지가 받은 도장

오를 이유 3

1리모델링 사업계획 승인 완료

조합설립 인가부터 사업계획 최종 승인까지 파열음 없이 도달. 동의율 99%가 그 결집력의 증거.

사업계획 승인 2026. 01시공 포스코이앤씨

2702세대 4개 동인데 두꺼운 손바뀜

32평이 2025년 61건, 24평이 43건. 4개 동 소규모 단지에서 나오기 어려운 거래량임.

32평 2025년 61건24평 2025년 43건

3역·몰·공원에 플랫폼시티 530m

신분당선 성복역 도보 평지, 롯데몰 슬세권, 성복천·상현공원 직결. 530m 옆이 플랫폼시티.

용인 플랫폼시티 530m1998년 준공 702세대

옆 단지들은 오르는데 리버파크는 잠잠하다, 그래서 아직 저평가된 보석

남은 숙제 3

1분담금 숫자가 확정되기 전

집값을 움직일 다음 이벤트

리모델링 조합설립

시공사 선정

사업계획 승인

이주·철거 착수

805세대 준공

지금 여기 · 사업계획 승인 · 2026. 01

다음 이벤트 · 이주·철거 착수이주가 시작되면 사업이 되돌릴 수 없는 구간에 들어서고, 신축 프리미엄이 시세에 먼저 반영됨.

역·몰·공원 그대로 805세대 신축급

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

성복역리버파크 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액86,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
상현초
경기 상위 4%
11분 / 0.6km
S
이현중
경기 상위 8%
0.8km
S
풍덕고
경기 상위 17%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
풍덕고등학교	S 상위 17%	0.4km
상현초등학교	S 상위 4%	11분 / 0.6km
이현중학교	S 상위 8%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

성복역리버파크
0m
A
산업단지

용인 플랫폼시티
529m
A
도시

경기용인 플랫폼시티 도시개발구역
534m
B
리모델링

현대성우8단지
560m
B
리모델링

서원마을현대홈타운
716m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

66점

보통

생활

74점

좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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