신갈동 신흥덕롯데캐슬레이시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
단지 앞에 생길 신갈오거리역
오를 이유 3
1단지 앞에 서는 신갈오거리역
용인경전철 신갈오거리역 설치가 국토부 승인. 384m 거리에 역이 서면 초역세권으로 바뀜.
신갈오거리역 384m영덕역 992m
2신축 대단지의 거래 체력
34평 최고 8.6억, 25평은 연 130건 손바뀜. 평형마다 매수층이 두껍게 깔림.
34평 최고 8.6억25평 연 130건 거래
3상미지구 신축 벨트의 선두
상미지구 A6블록 1,597세대 신축. 주변 대규모 개발이 뒤따라오는 자리의 첫 단지임.
1,597세대 11개동신갈오거리 1,600세대 개발
신갈오거리 도시재생사업은 이미 시작 단계
남은 숙제 3
1역 신설의 다음 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
신갈오거리역 승인
신갈오거리역 착공
상미마을 개발 착수
신갈오거리역 개통
지금 여기 · 신갈오거리역 승인
다음 이벤트 · 신갈오거리역 착공역 공사가 시작되면 초역세권 프리미엄이 호가에 먼저 붙고 매물이 잠기는 구간이 열림.
역 앞 신축 1,597세대, 용인 남부의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신흥덕롯데캐슬레이시티 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A신갈초경기 상위 47%9분 / 0.4km
A신갈중경기 상위 40%1.1km
A기흥고경기 상위 49%1.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철신갈오거리역(용인경전철)383m
- B공사NR지앤씨 연구소594m
- B공사용인시 기흥구 신갈동 51-2번지 외 5필지 업무시설 신축공사618m
- B공사업무시설715m
- S지하철영덕역(용인경전철)992m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
66점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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고속도로 근처인데 소음이 많이 발생할까요..ㅠ입주하고싶은데 고민이네여
방탄문 · 2025.11깨끗하고 조용해서 좋아요
뚜루룽 · 2023.06광역 버스가 많이 다니고, 오거리에 접근이 용이합니다.
샤틱 · 2023.06호재가많은곳이에요~
두둥#579 · 2023.06호재가 많은 곳이에요~~
두둥#579 · 2023.06광역버스 이용편리하고 단지내 산책하기 좋아요~
yyoon · 2023.06교통이 최고예요 지하철은 멀지만 버세권!!! 강남까지 버스로 20분걸려여
후하하홓 · 2023.05단지 바로 앞 버스정류장에서 수시로 오는 광역버스를 이용할 수 있어 강남, 송파, 강변, 판교, 서울역 등 서울 주요 상권 접근성이 아주 우수합니다. 탁트인 경부고속도로 VIEW도 시원해서 좋아요.
리치모글리 · 2023.05