진접읍 장현주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장현주공1단지
장현주공1단지

장현주공1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    600m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
장현주공1단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    장현초
    경기 상위 61%
    10분 / 0.5km
  • B
    광동중
    경기 상위 65%
    0.6km
  • A
    광동고
    경기 상위 37%
    서울대 수시 합격 1
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광동고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 37%
0.5km
B
상위 61%
10분 / 0.5km
B
상위 65%
0.6km
A
상위 38%
0.8km
환경
거주점수
유의
59점
교통
45점
매우유의
생활
58점
유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

장현주공1단지 한눈에 보기

장현주공1단지는 진접읍에 위치한 300세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

장현주공1단지 31평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.29 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

장현주공1단지 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장현주공1단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주공아파트 (38m), 주공아파트 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 페르소나영어교습소 (40m), 김미선논술국어교습소 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울새로이치과의원 (99m), 노브랜드 남양주진접점 (100m)이 있습니다.

장현주공1단지 단지 정보

세대수
300세대
입주
1998.12 (29년차)
층수
15~15층
용적률
206%
건폐율
17%
주차
296대 (세대당 0.98대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼정건설(주)
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평3억 1,163만2억 3,789만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일동층거래가
2026.09.29—4층3억
2026.09.11—3층3억 1,500만
2026.09.07—8층3억 5,000만
2026.07.22101동5층3억 200만
2026.07.01103동3층2억 7,500만
2026.06.17101동15층3억 500만
2026.05.01104동8층3억 2,000만
2026.04.25102동14층2억 9,800만
2026.02.11102동8층3억 750만
2026.01.26104동13층3억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 20건 · 최저 3억 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.2개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남동향26.09.07 31평 8층 3억 5,000만(동 추정)
102동15층 · 60세대남서향26.04.25 31평 14층 2억 9,800만
103동15층 · 60세대남동향26.07.01 31평 3층 2억 7,500만
104동15층 · 90세대남동향26.09.29 31평 4층 3억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장현초등학교514m경기 상위 61%
광동중학교602m경기 상위 65%
광동고등학교488m경기 상위 37% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
진접고등학교752m경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 남양주에는 종합병원이 드문데 집앞에 바로 현대종합병원이 있고 최근 3/19일날 1.3km아래 4호선 오남역이 개통했어요. sky대 자주 보내는 광동중,고가 500미터 안이 있고 장현초등학교도 500미터 안이에요. 왕숙천 수변공원은 바로 집앞에 펼쳐져 있어서 산책하기 너무 좋아요. 게다가 왕숙신도시 주변이라 4,9호선 환승역인 풍양역이 2.5km남짓에 위치하고 있어요. 상권도 발달해 있고 고속도로 빠지기도 나무 좋습니다

    777#231 · 2022.03
  • 2021년 4호선 진접선 개통으로 4호선 진접 광릉숲역, 오남역이 주변에 있으며 47번 국도따라 풍양역(4,9환승)이 23년 5월이 개통될 예정이에요. 단지 바로 앞에 버스정류장이 있는데 데이터가 이상하게 나오네요. 500미터 안에 초중고를 다 품고 있어요. 장현초, 광동중학교, 광동고등학교 학업성취도도 우수하구요, 병원은 현대 종합병원이 150미터구요. 살기 좋아요.

    777#231 · 2021.01

자주 묻는 질문

장현주공1단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
장현주공1단지 31평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.29 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.
장현주공1단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?
장현주공1단지 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Xajjn?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장현주공1단지 31평 보유세는 얼마인가요?
장현주공1단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장현주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
장현주공1단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.2개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장현주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.
장현주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
장현주공1단지는 진접읍에 위치한 300세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
장현주공1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장현초등학교, 광동중학교, 광동고등학교가 있습니다.
장현주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 주공아파트 (38m), 주공아파트 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 페르소나영어교습소 (40m), 김미선논술국어교습소 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울새로이치과의원 (99m), 노브랜드 남양주진접점 (100m)이 있습니다.
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