갈산동 부평지웰에스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부평지웰에스테이트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    갈산1구역
    371m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
부평지웰에스테이트 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천부평북초
    인천 상위 63%
    11분 / 0.5km
  • S
    진산중
    인천 상위 8%
    1.5km
  • A
    작전여고
    인천 상위 33%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천부평북초등학교
B
상위 63%
 11분 / 0.5km
갈산중학교
B
상위 72%
0.7km
삼산중학교
A
상위 50%
0.9km
안남고등학교
C
상위 95%
0.9km
부일중학교
A
상위 38%
1.4km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
69점
보통
생활
64점
보통
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

부평지웰에스테이트 한눈에 보기

부평지웰에스테이트는 갈산동에 위치한 151세대 아파트로, 2021.06 입주한 6년차 단지입니다.

부평지웰에스테이트 31평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.06.07 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(3층)입니다.

부평지웰에스테이트 31평(전용 74.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~4층) 4.7억~4.8억, 중층(5~9층) 4.7억~4.9억, 고층(10~14층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부평지웰에스테이트 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서울마인드치과의원 (22m), 더벤티 인천갈산점 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천테크노밸리U1센터 (98m), 갈산1동행정복지센터 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 가인컴퓨터학원 (104m), 갈산도서관 (168m)이 있습니다.

부평지웰에스테이트 단지 정보

세대수
151세대
입주
2021.06 (6년차)
층수
11~15층
용적률
215%
건폐율
42%
주차
224대 (세대당 1.48대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신영건설(주)
평형
25·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 9,572만3억 563만
31평4억 7,061만3억 4,808만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일동층거래가
2026.06.07103동12층4억 8,000만
2026.04.30102동14층4억 6,000만
2026.03.25102동11층4억 7,000만
2026.02.27101동6층4억 8,500만
2026.01.06101동5층4억 7,500만
2025.11.16101동9층4억 7,400만
2025.11.11103동13층4억 7,000만
2025.07.02103동12층4억 5,500만
2025.06.17101동4층4억 7,250만
2025.06.07101동14층4억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 5건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 4억 9,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 33세대남향26.02.27 31평 6층 4억 8,500만
102동14층 · 43세대남향26.04.30 31평 14층 4억 6,000만
103동15층 · 75세대남향26.06.07 31평 12층 4억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천부평북초등학교546m인천 상위 63%
갈산중학교746m인천 상위 72%
삼산중학교909m인천 상위 50%
안남고등학교938m인천 상위 95%
부평고등학교1.6km인천 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부평지웰에스테이트 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부평지웰에스테이트 31평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.06.07 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(3층)입니다.
부평지웰에스테이트 31평 적정 호가는 얼마인가요?
부평지웰에스테이트 31평(전용 74.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~4층) 4.7억~4.8억, 중층(5~9층) 4.7억~4.9억, 고층(10~14층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3XWOjA?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부평지웰에스테이트 31평 보유세는 얼마인가요?
부평지웰에스테이트 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부평지웰에스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
부평지웰에스테이트에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부평지웰에스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다.
부평지웰에스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부평지웰에스테이트는 갈산동에 위치한 151세대 아파트로, 2021.06 입주한 6년차 단지입니다.
부평지웰에스테이트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천부평북초등학교, 갈산중학교, 부광여자고등학교가 있습니다.
부평지웰에스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 서울마인드치과의원 (22m), 더벤티 인천갈산점 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천테크노밸리U1센터 (98m), 갈산1동행정복지센터 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 가인컴퓨터학원 (104m), 갈산도서관 (168m)이 있습니다.

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