삼성홈타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?

삼성홈타운 32평(전용 80.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 3.9억~4억, 중층(7~12층) 4억~4.2억, 고층(13~19층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dQcaW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼성홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다.

삼성홈타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천갈월초등학교, 갈산중학교, 부광여자고등학교가 있습니다.

삼성홈타운에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 8800만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

갈산동 삼성홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성홈타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

32평(전용 24평)
3억 8800만원~
입찰일 8일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

갈산1구역
832m
B
공사

청천동 415-5번지
951m
B
도시

인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구
987m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼성홈타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천갈월초
인천 상위 29%
10분 / 0.5km
S
진산중
인천 상위 8%
1.7km
B
부평고
인천 상위 52%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천갈월초등학교	A 상위 29%	10분 / 0.5km
갈산중학교	B 상위 72%	0.6km
안남고등학교	C 상위 95%	1.3km
삼산중학교	A 상위 50%	1.3km
인천산곡고등학교	C 상위 94%	1.4km

환경

거주점수

보통

66점

교통

72점

좋음

생활

57점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼성홈타운 한눈에 보기

삼성홈타운은 갈산동에 위치한 125세대 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.

삼성홈타운 32평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.01.28 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(8층)입니다.

삼성홈타운 32평(전용 80.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 3.9억~4억, 중층(7~12층) 4억~4.2억, 고층(13~19층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성홈타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,822만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 바리스타마을 (25m), 사운드루머 (234m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국지엠기술교육원 (57m), 한국지엠기술교육원 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 이웃사랑어린이집 (132m), 프렌즈유치원 (212m)이 있습니다.

삼성홈타운 단지 정보

세대수: 125세대
입주: 2011.07 (16년차)
층수: 19~19층
용적률: 334%
건폐율: 32%
주차: 131대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성홈이엔씨(주)
평형: 32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 6,286만	2억 6,040만
33평	3억 7,697만	2억 6,929만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.01.28	101동	7층	3억 6,000만
2025.10.20	101동	16층	3억 3,000만
2025.08.20	101동	6층	3억 8,000만
2024.11.07	101동	6층	3억 6,150만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 3억 8,500만 · 중간 3억 8,500만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 5건 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 125세대	남향	26.02.13 33평 18층 4억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천갈월초등학교	507m	인천 상위 29%
갈산중학교	624m	인천 상위 72%
삼산중학교	1.3km	인천 상위 50%
안남고등학교	1.3km	인천 상위 95%
인천산곡고등학교	1.4km	인천 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성홈타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼성홈타운 32평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.01.28 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(8층)입니다.
삼성홈타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼성홈타운 32평(전용 80.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~6층) 3.9억~4억, 중층(7~12층) 4억~4.2억, 고층(13~19층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dQcaW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성홈타운 32평 보유세는 얼마인가요?: 삼성홈타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,822만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다.
삼성홈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼성홈타운은 갈산동에 위치한 125세대 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.
삼성홈타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천갈월초등학교, 갈산중학교, 부광여자고등학교가 있습니다.
삼성홈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 바리스타마을 (25m), 사운드루머 (234m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국지엠기술교육원 (57m), 한국지엠기술교육원 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 이웃사랑어린이집 (132m), 프렌즈유치원 (212m)이 있습니다.
삼성홈타운에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 8800만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

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