갈산동 갈산팬더 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

갈산팬더
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구
    406m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
갈산팬더 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천갈산초
    인천 상위 72%
    5분 / 0.3km
  • S
    진산중
    인천 상위 8%
    0.9km
  • B
    부평고
    인천 상위 52%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천갈산초등학교
B
상위 72%
 5분 / 0.3km
갈산중학교
B
상위 72%
0.3km
삼산중학교
A
상위 50%
0.9km
부평고등학교
B
상위 52%
0.9km
진산중학교
S
상위 8%
0.9km
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환경
거주점수
보통
69점
교통
70점
보통
생활
64점
보통
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

갈산팬더 한눈에 보기

갈산팬더는 갈산동에 위치한 280세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

갈산팬더 30평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(5층)입니다.

갈산팬더 30평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.8억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~18층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

갈산팬더 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이화수음악교습소 (48m), 두산해피어린이집 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 갈산동아아파트 (109m), 한국아파트 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이소프 (171m), 정을담다 (238m)이 있습니다.

갈산팬더 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 갈산팬더 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,189만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 6,962만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

갈산팬더 단지 정보

세대수
280세대
입주
1993.05 (34년차)
층수
16~18층
주차
201대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중부종합건설(주)
평형
23·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 6,691만2억 1,157만
30평3억 6,962만2억 7,895만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 30평 매매 매물 7건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 7건 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층
  • 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동18층 · 216세대남향—
2동16층 · 64세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천갈산초등학교255m인천 상위 72%
갈산중학교266m인천 상위 72%
삼산중학교898m인천 상위 50%
부평고등학교936m인천 상위 52%
부광여자고등학교1.0km인천 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 매물나와서 구경갔는데 주변이 너무 이뻐서 반하고 온 동네입니다

    유리#757 · 2023.06

자주 묻는 질문

갈산팬더 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
갈산팬더 30평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(5층)입니다.
갈산팬더 30평 적정 호가는 얼마인가요?
갈산팬더 30평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.8억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~18층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6JAHic?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
갈산팬더 30평 보유세는 얼마인가요?
갈산팬더 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
갈산팬더 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 갈산팬더 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,189만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 6,962만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
갈산팬더 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다.
갈산팬더 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
갈산팬더는 갈산동에 위치한 280세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
갈산팬더 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천갈산초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
갈산팬더 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이화수음악교습소 (48m), 두산해피어린이집 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 갈산동아아파트 (109m), 한국아파트 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이소프 (171m), 정을담다 (238m)이 있습니다.

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