Yongsan Lotte Castle Grand · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongsan Lotte Castle Grand

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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3年
5年
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—
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  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Igok 中学校
    大邱の上位3%
    1.8km
  • A
    Gyeongwon 高校
    大邱の上位39%
    ソウル大学 1
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongseo 中学校
S
上位10%
0.6km
Yongsan 中学校
A
上位46%
0.6km
Seongsan 中学校
S
上位16%
1.0km
Seongji 中学校
A
上位29%
1.1km
Seonggok 中学校
A
上位42%
1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
77点
良い
生活
61点
普通
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Yongsan Lotte Castle Grand 概要

Yongsan Lotte Castle Grand · 大邱 達西区 Yongsan-dong · 1619戸 · 竣工 2004.05。

Yongsan Lotte Castle Grand · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、20階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongsan Lotte Castle Grand 32韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.8億ウォン–4.15億ウォン、9〜16階 4.05億ウォン–4.3億ウォン、17〜25階 4.15億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongsan Lotte Castle Grand 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 6.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。

近隣の学校：Seongsan 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongsan Lotte Castle Grand · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、20階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongsan Lotte Castle Grand · 大邱 達西区 Yongsan-dong · 1619戸 · 竣工 2004.05。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 6.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongsan 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongsan Lotte Castle Grand 32韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.8億ウォン–4.15億ウォン、9〜16階 4.05億ウォン–4.3億ウォン、17〜25階 4.15億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongsan Lotte Castle Grand 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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