Seongseoyeongnam Woobang Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seongseoyeongnam Woobang Town 1 · 大邱 達西区 Yongsan-dong · 836戸 · 竣工 1997.11。

Seongseoyeongnam Woobang Town 1

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

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—

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3年

5年

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24坪（専用18坪）
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Igok 小学校
大邱の上位11%
7分 / 0.3km
S
Igok 中学校
大邱の上位3%
1.0km
A
Gyeongwon 高校
大邱の上位39%
ソウル大学 1
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seongji 中学校	A 上位29%	0.3km
Seongsan 中学校	S 上位16%	0.3km
大邱 Igok 小学校	S 上位11%	7分 / 0.3km
Seongseo 高校	B 上位64%	0.6km
Seongseo 中学校	S 上位10%	0.9km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

68点

普通

生活

51点

注目

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Seongseoyeongnam Woobang Town 1 概要

Seongseoyeongnam Woobang Town 1 · 大邱達西区 Yongsan-dong · 836戸 · 竣工 1997.11。

Seongseoyeongnam Woobang Town 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 189,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongseoyeongnam Woobang Town 1 24韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.66億ウォン–1.76億ウォン、7〜12階 1.77億ウォン–1.82億ウォン、13〜19階 1.82億ウォンです。急ぎの売出水準は1.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongseoyeongnam Woobang Town 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,956万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。

近隣の学校：大邱 Igok 小学校、Seongsan 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seongseoyeongnam Woobang Town 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 189,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seongseoyeongnam Woobang Town 1 · 大邱達西区 Yongsan-dong · 836戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Igok 小学校、Seongsan 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seongseoyeongnam Woobang Town 1 24韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.66億ウォン–1.76億ウォン、7〜12階 1.77億ウォン–1.82億ウォン、13〜19階 1.82億ウォンです。急ぎの売出水準は1.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seongseoyeongnam Woobang Town 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,956万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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