Yongsan Segwangtaewang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

용산세광태왕2차
Yongsan Segwangtaewang 2

Yongsan Segwangtaewang 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Yongsan Segwangtaewang 2 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.72億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Igok 中学校
    大邱の上位3%
    1.7km
  • S
    Gyeseong 高校
    大邱の上位20%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongseo 中学校
S
上位10%
0.3km
Yongsan 中学校
A
上位46%
0.4km
Seonggok 中学校
A
上位42%
0.8km
Gyeongwon 高校
ソウル大学 1
A
上位39%
1.0km
Seongsan 中学校
S
上位16%
1.0km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
64点
普通
生活
58点
注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yongsan Segwangtaewang 2 概要

Yongsan Segwangtaewang 2 · 大邱 達西区 Yongsan-dong · 564戸 · 竣工 1999.05。

Yongsan Segwangtaewang 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 272,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、1階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongsan Segwangtaewang 2 27韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.33億ウォン–2.47億ウォン、7〜12階 2.47億ウォン–2.53億ウォン、13〜18階 2.53億ウォン–2.54億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongsan Segwangtaewang 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。

近隣の学校：Seongsan 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongsan Segwangtaewang 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 272,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.22、1階）；最低売出価格 235,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongsan Segwangtaewang 2 · 大邱 達西区 Yongsan-dong · 564戸 · 竣工 1999.05。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongsan 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongsan Segwangtaewang 2 27韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.33億ウォン–2.47億ウォン、7〜12階 2.47億ウォン–2.53億ウォン、13〜18階 2.53億ウォン–2.54億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongsan Segwangtaewang 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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