Seongseo 7 Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seongseo 7 Jugong · 大邱 達西区 Yongsan-dong · 794戸 · 竣工 1997.11。

Seongseo 7 Jugong

Yongsan-dong · 794戸 · 1997.11 · 築30年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

1.68億ウォン

4階

最低売出価格

1.4億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Seongseo 7 Jugong 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.68億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Seongji 小学校
大邱の上位6%
3分 / 0.2km
S
Igok 中学校
大邱の上位3%
1.1km
A
Gyeongwon 高校
大邱の上位39%
ソウル大学 1
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Seongji 小学校	S 上位6%	3分 / 0.2km
Seongji 中学校	A 上位29%	0.2km
Seongsan 中学校	S 上位16%	0.4km
Seongseo 高校	B 上位64%	0.7km
Seongseo 中学校	S 上位10%	0.9km

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

70点

普通

生活

50点

非常に注目

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Seongseo 7 Jugong 概要

Seongseo 7 Jugong · 大邱達西区 Yongsan-dong · 794戸 · 竣工 1997.11。

Seongseo 7 Jugong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 168,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、4階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongseo 7 Jugong 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.57億ウォン–1.67億ウォン、7〜12階 1.68億ウォン–1.73億ウォン、13〜18階 1.74億ウォンです。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongseo 7 Jugong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,185万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。

近隣の学校：大邱 Seongji 小学校、Seongsan 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seongseo 7 Jugong · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 168,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、4階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seongseo 7 Jugong · 大邱達西区 Yongsan-dong · 794戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Seongji 小学校、Seongsan 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seongseo 7 Jugong 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.57億ウォン–1.67億ウォン、7〜12階 1.68億ウォン–1.73億ウォン、13〜18階 1.74億ウォンです。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seongseo 7 Jugong 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,185万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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