Gamman Woosung Seumateu City View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gamman Woosung Seumateu City View 概览

Gamman Woosung Seumateu City View · 釜山 南区 Gamman-dong · 224户 · 竣工 2023.04。

Gamman Woosung Seumateu City View · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，6层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gamman Woosung Seumateu City View 25韩国坪（套内61.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜9层 3.4亿韩元–3.5亿韩元；10〜18层 3.5亿韩元–3.55亿韩元；19〜26层 3.55亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gamman Woosung Seumateu City View 25韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 7.26亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 7.58亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。

附近学校：Dongcheon 小学、Gamman 初中、Baejeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gamman Woosung Seumateu City View · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，6层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gamman Woosung Seumateu City View · 釜山 南区 Gamman-dong · 224户 · 竣工 2023.04。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.71亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.98亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 7.26亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 7.58亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongcheon 小学、Gamman 初中、Baejeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gamman Woosung Seumateu City View 25韩国坪（套内61.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜9层 3.4亿韩元–3.5亿韩元；10〜18层 3.5亿韩元–3.55亿韩元；19〜26层 3.55亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gamman Woosung Seumateu City View 25韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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