Yuchang Green · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yuchang Green

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52m²
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根据Yuchang Green 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Donghang 小学
    釜山前68%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Gamman 初中
    釜山前44%
    0.8km
  • A
    Yemun Girls’ 高中
    釜山前45%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Donghang 小学
B
前68%
 6分钟 / 0.3km
Donghang 初中
C
前75%
0.4km
Gamman 初中
A
前44%
0.8km
Seokpo Girls’ 初中
B
前56%
1.1km
Daeyeon 初中
B
前61%
1.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Gamman 1 Guyeok
    36m
  • B
    城市开发
    南区 Daeyeon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    583m
  • A
    再开发
    Daeyeon 8 Guyeok
    941m
周边环境
居住评分
值得关注
51分
交通
42分
非常值得关注
生活
44分
非常值得关注
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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Yuchang Green 概览

Yuchang Green · 釜山 南区 Gamman-dong · 130户 · 竣工 1991.04。

Yuchang Green · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.01.27，1层）；最低挂牌价 60,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yuchang Green 16韩国坪（套内48.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5,900万韩元；2〜3层 6,100万韩元–6,300万韩元；4〜5层 6,100万韩元–6,300万韩元。急售水平约从5,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yuchang Green 16韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,689万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,146万韩元；全租押金估算 5,021万韩元。

附近学校：Donghang 小学、Gamman 初中、Yemun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yuchang Green · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.01.27，1层）；最低挂牌价 60,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yuchang Green · 釜山 南区 Gamman-dong · 130户 · 竣工 1991.04。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,146万韩元；全租押金估算 5,021万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Donghang 小学、Gamman 初中、Yemun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yuchang Green 16韩国坪（套内48.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5,900万韩元；2〜3层 6,100万韩元–6,300万韩元；4〜5层 6,100万韩元–6,300万韩元。急售水平约从5,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yuchang Green 16韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,689万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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