남양뉴타운양우내안애 33평 적정 호가는 얼마인가요?

남양뉴타운양우내안애 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~3.9억, 중층(9~16층) 3.8억~4억, 고층(17~25층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3WAgtc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남양뉴타운양우내안애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남양뉴타운양우내안애에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.6개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남양뉴타운양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.

남양뉴타운양우내안애 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 있습니다.

남양읍 남양뉴타운양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양뉴타운양우내안애

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

남양읍 남양리 2320-2 업무시설
532m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남양뉴타운양우내안애 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대양초
경기 상위 73%
5분 / 0.3km
B
신백중
경기 상위 57%
0.7km
S
남양고
경기 상위 23%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대양초등학교	B 상위 73%	5분 / 0.3km
남양고등학교	S 상위 23%	0.6km
남양중학교	C 상위 85%	0.6km
신백중학교	B 상위 57%	0.7km

환경

거주점수

보통

65점

교통

46점

매우유의

생활

59점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT남양읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

남양읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

남양읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

남양읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

남양읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

남양뉴타운양우내안애 한눈에 보기

남양뉴타운양우내안애는 남양읍에 위치한 398세대 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.

남양뉴타운양우내안애 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.05.20 계약, 21층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.

남양뉴타운양우내안애 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~3.9억, 중층(9~16층) 3.8억~4억, 고층(17~25층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 양우내안애어린이집 (52m), 영렘브란트화성남양센터미술학원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 양우내안애 (132m), 남양중고교입구 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페해윰 (161m), 근사한 (229m)이 있습니다.

남양뉴타운양우내안애 단지 정보

세대수: 398세대
입주: 2016.01 (11년차)
층수: 20~25층
용적률: 194%
건폐율: 15%
주차: 487대 (세대당 1.22대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 양우건설(주)
평형: 27·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	3억 5,762만	2억 6,686만
33평	3억 7,065만	2억 9,117만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.05.20	102동	21층	3억 8,000만
2026.05.06	102동	16층	4억직거래
2026.05.05	101동	6층	3억 8,000만
2026.04.30	101동	19층	3억 8,000만
2026.04.21	105동	9층	3억 8,000만직거래
2026.04.02	101동	9층	3억 5,000만
2026.04.01	101동	20층	3억 8,500만
2025.11.27	105동	18층	3억 9,000만
2025.11.24	101동	11층	3억 9,500만
2025.10.17	102동	14층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 17건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.6개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 108세대	남동향	26.05.05 33평 6층 3억 8,000만
102동	25층 · 111세대	남동향	26.05.20 33평 21층 3억 8,000만
103동	20층 · 40세대	남서향	24.08.24 27평 7층 3억 7,800만
104동	20층 · 99세대	남동향	26.05.08 27평 8층 3억 5,900만
105동	20층 · 40세대	남동향	26.04.21 33평 9층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대양초등학교	254m	경기 상위 73%
남양중학교	604m	경기 상위 85%
신백중학교	737m	경기 상위 57%
남양고등학교	603m	경기 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 좋아요~아이 교육시키기도 교통도좋고 주변환경이 좋아요
지대한사회복지사 · 2025.09
교육환경도 좋고 입지가 단연 남앙읍에서 최고라 할수 있어요
지대한사회복지사 · 2025.09
남양 신도시라 좋아요
바이킹 · 2022.07
초등학교가 가깝고 중심상가가 인접해 있어서 편리합니다.
성민호 · 2022.03

자주 묻는 질문

남양뉴타운양우내안애 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남양뉴타운양우내안애 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.05.20 계약, 21층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.
남양뉴타운양우내안애 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 남양뉴타운양우내안애 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 3.6억~3.9억, 중층(9~16층) 3.8억~4억, 고층(17~25층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3WAgtc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남양뉴타운양우내안애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남양뉴타운양우내안애에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.6개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남양뉴타운양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.
남양뉴타운양우내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남양뉴타운양우내안애는 남양읍에 위치한 398세대 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.
남양뉴타운양우내안애 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 있습니다.
남양뉴타운양우내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 양우내안애어린이집 (52m), 영렘브란트화성남양센터미술학원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 양우내안애 (132m), 남양중고교입구 (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페해윰 (161m), 근사한 (229m)이 있습니다.

화성시 만세구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

남양읍 남양뉴타운양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양뉴타운양우내안애

자세히보기

리치고 성적표

남양뉴타운양우내안애 한눈에 보기

남양뉴타운양우내안애 단지 정보

평형별 시세

33평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

화성시 만세구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

남양읍 다른 아파트