신매동 한라하우젠트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라하우젠트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한라하우젠트 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구사월초
    대구 상위 73%
    5분 / 0.3km
  • S
    시지중
    대구 상위 14%
    0.8km
  • S
    덕원고
    대구 상위 24%
    서울대 5의대 11
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
의대
11명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구사월초등학교
B
상위 73%
 5분 / 0.3km
시지중학교
S
상위 14%
0.8km
시지고등학교
A
상위 45%
1.1km
덕원중학교
A
상위 44%
1.5km
덕원고등학교
서울대 5의대 11
S
상위 24%
1.5km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
77점
좋음
생활
57점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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정정 및 요청문의

한라하우젠트 한눈에 보기

한라하우젠트는 신매동에 위치한 255세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

한라하우젠트 32평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(7층)입니다.

한라하우젠트 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~12층) 3.6억~3.8억, 고층(13~18층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 펜타힐즈어린이집 (86m), 사월화성파크점뮤엠영어교습소 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 통해의원한의원 (92m), 푸른연합소아청소년과의원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트경산점 (117m), 사월역(4번출구) (139m)이 있습니다.

한라하우젠트 단지 정보

세대수
255세대
입주
2006.07 (21년차)
층수
16~18층
용적률
382%
건폐율
57%
주차
352대 (세대당 1.38대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한라주택
평형
32·33·34·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평3억 6,265만2억 1,000만
33평3억 6,253만2억 5,636만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 32평 매매 매물 10건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 9,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
  • 향 동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 66세대동향25.12.29 34평 17층 2억 7,700만
102동18층 · 94세대남향26.09.16 34평 3층 3억 6,500만(동 추정)
103동18층 · 95세대—26.06.03 34평 17층 3억 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구사월초등학교270m대구 상위 73%
시지중학교762m대구 상위 14%
덕원중학교1.5km대구 상위 44%
시지고등학교1.1km대구 상위 45%
덕원고등학교1.5km대구 상위 24% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 11명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 이마트, 사월초등학교, 사월역 가까워서 살기 너무 편하고 좋아요

    포스레이디 · 2022.07

자주 묻는 질문

한라하우젠트 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한라하우젠트 32평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(7층)입니다.
한라하우젠트 32평 적정 호가는 얼마인가요?
한라하우젠트 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~12층) 3.6억~3.8억, 고층(13~18층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VtcAg?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한라하우젠트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한라하우젠트에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한라하우젠트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.
한라하우젠트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한라하우젠트는 신매동에 위치한 255세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.
한라하우젠트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구사월초등학교, 덕원중학교, 덕원고등학교가 있습니다.
한라하우젠트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 펜타힐즈어린이집 (86m), 사월화성파크점뮤엠영어교습소 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 통해의원한의원 (92m), 푸른연합소아청소년과의원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트경산점 (117m), 사월역(4번출구) (139m)이 있습니다.

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