성환읍 성환삼풍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성환삼풍
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
성환삼풍 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    성환초
    충남 상위 9%
    14분 / 0.7km
  • S
    천안동성중
    충남 상위 8%
    0.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성환중학교
S
상위 22%
0.3km
성환초등학교
S
상위 9%
 14분 / 0.7km
천안동성중학교
S
상위 8%
0.7km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
56점
교통
95점
매우좋음
생활
46점
매우유의
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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성환삼풍 한눈에 보기

성환삼풍은 성환읍에 위치한 203세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

성환삼풍 25평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.08.17 계약, 1층)입니다.

성환삼풍 25평(전용 66.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9천~9.4천, 중층(6~8층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성환삼풍 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼풍아파트 (54m), 중앙아파트 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 일등급학원 (103m), 성환도서관 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한마음마트 (118m), 연세하나로의원 (242m)이 있습니다.

성환삼풍 단지 정보

세대수
203세대
입주
1993.11 (34년차)
층수
8~15층
용적률
372%
건폐율
31%
주차
93대 (세대당 0.45대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
장풍건설(주)
평형
22·25·27·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평9,803만9,000만
25평1억 438만7,994만
27평1억 1,262만9,084만
31평1억 3,126만1억 909만
32평1억 3,640만1억 1,159만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%

계약일동층거래가
2026.08.17—1층8,600만
2024.11.16—4층1억 1,450만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 203세대—26.10.05 32평 1층 1억 3,600만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성환초등학교720m충남 상위 9%
성환중학교292m충남 상위 22%
천안동성중학교743m충남 상위 8%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성환삼풍 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성환삼풍 25평 매매 최근 실거래가는 8,600만(2026.08.17 계약, 1층)입니다.
성환삼풍 25평 적정 호가는 얼마인가요?
성환삼풍 25평(전용 66.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 8.9천~9.4천, 중층(6~8층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성환삼풍 25평 보유세는 얼마인가요?
성환삼풍 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성환삼풍 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성환삼풍에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성환삼풍 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 22평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 9천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.9천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
성환삼풍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성환삼풍은 성환읍에 위치한 203세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
성환삼풍 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성환초등학교, 천안동성중학교가 있습니다.
성환삼풍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 삼풍아파트 (54m), 중앙아파트 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 일등급학원 (103m), 성환도서관 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한마음마트 (118m), 연세하나로의원 (242m)이 있습니다.

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