월성코오롱하늘채1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

월성코오롱하늘채1단지에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

월성코오롱하늘채1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.5억입니다.

월성코오롱하늘채1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구신월초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

월성동 월성코오롱하늘채1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월성코오롱하늘채1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

56평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

월성코오롱하늘채1단지 56평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액57,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구신월초
대구 상위 4%
2분 / 0.1km
S
학산중
대구 상위 1%
1.1km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구신월초등학교	S 상위 4%	2분 / 0.1km
조암중학교	A 상위 35%	0.2km
월서중학교	S 상위 20%	0.4km
월암중학교	S 상위 7%	0.6km
학산중학교	S 상위 1%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

월배Ⅰ지구단위계획구역 1블록 도시개발구역
770m

환경

거주점수

보통

70점

교통

65점

보통

생활

58점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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월성코오롱하늘채1단지 한눈에 보기

월성코오롱하늘채1단지는 월성동에 위치한 823세대 대단지 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

월성코오롱하늘채1단지 56평 매매 최근 실거래가는 5억 7,300만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(3층)입니다.

월성코오롱하늘채1단지 56평(전용 142.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~7층) 5.7억~5.9억, 중층(8~15층) 6억~6.1억, 고층(16~20층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월성코오롱하늘채1단지 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,232만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 월성잉글리시아이영어교습소 (83m), 차앤리음악학원 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일 월성점 (117m), 커피팀버 월성점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성코오롱하늘채앞 (184m), 신월초등학교앞 (190m)이 있습니다.

월성코오롱하늘채1단지 단지 정보

세대수: 823세대
입주: 2007.03 (20년차)
층수: 13~27층
용적률: 276%
건폐율: 21%
주차: 1,153대 (세대당 1.40대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 코오롱건설(주)
평형: 33·44·48·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 7,871만	2억 5,879만
44평	4억 7,039만	3억 1,981만
48평	5억 3,837만	3억 3,435만
56평	5억 6,657만	3억 5,603만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

56평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	10층	5억 7,300만
2026.09.05	—	1층	4억 8,500만
2026.07.14	—	6층	5억 2,500만
2026.06.30	—	19층	6억 1,000만
2026.06.27	107동	19층	6억 1,000만
2026.02.05	106동	8층	6억직거래
2025.12.09	106동	21층	6억 8,500만
2025.07.30	107동	18층	6억 500만
2024.06.08	106동	3층	6억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

56평 매매 매물 12건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.5개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 20~23층
향 남향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 63세대	남동향	26.05.25 33평 4층 3억 5,500만
102동	20층 · 83세대	남동향	26.02.22 48평 7층 5억 8,700만
103동	26층 · 134세대	남향	26.06.13 33평 8층 3억 8,900만
105동	27층 · 197세대	—	26.09.28 33평 6층 3억 6,400만(동 추정)
106동	24층 · 177세대	남향	26.09.05 56평 1층 4억 8,500만(동 추정)
107동	23층 · 169세대	남향	26.08.29 33평 8층 3억 8,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구신월초등학교	112m	대구 상위 4%
조암중학교	225m	대구 상위 35%
월서중학교	412m	대구 상위 20%
영남고등학교	1.3km	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교	1.4km	대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

월성코오롱하늘채 1단지는요,초품아 이고 아파트 도서관과 놀이터가 많아서 초등아이들 키우기가 정말 좋아요,중학교도 인근 월서,월암, 조암 다 가까워요!
용용맘 · 2022.04
비록 구축이긴 하지만 실거주로는 만족도 엄지 척입니다.
Mini#265 · 2021.02

자주 묻는 질문

월성코오롱하늘채1단지 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월성코오롱하늘채1단지 56평 매매 최근 실거래가는 5억 7,300만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(3층)입니다.
월성코오롱하늘채1단지 56평 적정 호가는 얼마인가요?: 월성코오롱하늘채1단지 56평(전용 142.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~7층) 5.7억~5.9억, 중층(8~15층) 6억~6.1억, 고층(16~20층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VBszG?pyeongType=56&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월성코오롱하늘채1단지 56평 보유세는 얼마인가요?: 월성코오롱하늘채1단지 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,232만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월성코오롱하늘채1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 월성코오롱하늘채1단지에는 지금 매물이 55건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.5개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월성코오롱하늘채1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.5억입니다.
월성코오롱하늘채1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월성코오롱하늘채1단지는 월성동에 위치한 823세대 대단지 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
월성코오롱하늘채1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구신월초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
월성코오롱하늘채1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 월성잉글리시아이영어교습소 (83m), 차앤리음악학원 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일 월성점 (117m), 커피팀버 월성점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 월성코오롱하늘채앞 (184m), 신월초등학교앞 (190m)이 있습니다.

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