상동 한아름라이프,현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한아름라이프,현대
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한아름라이프,현대

한아름라이프,현대

상동 · 1,236세대 · 1993.04(34년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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31평
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상동 한아름라이프,현대는 1,236세대(1993.04 입주), 31평 최근 실거래 5억 500만(2026.11.06, 1층), 매매 시세 5억 6,321만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 6,801만 — 2026.11.10 기준.

한아름라이프,현대 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한아름라이프,현대 한눈에 보기

한아름라이프,현대는 상동에 위치한 1,236세대 대단지 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.

한아름라이프,현대 31평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.11.06 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(1층)입니다.

한아름라이프,현대 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.7억, 중층(6~10층) 5.8억~5.9억, 고층(11~15층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한아름라이프,현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈나라어린이집 (46m), 새봄어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 한아름마을.반달마을 (135m), 한아름마을.반달마을 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리가족치과의원 (245m), 두윤가정의원 (247m)이 있습니다.

한아름라이프,현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한아름라이프,현대 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 6,801만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 6,321만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한아름라이프,현대 단지 정보

세대수
1,236세대
입주
1993.04 (34년차)
층수
14~25층
용적률
218%
건폐율
16%
주차
1,134대 (세대당 0.91대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대산업개발주식회사,현대건설주식회사,라이프주택개발(주)
평형
23·27·28·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평3억 9,505만2억 9,103만
27평4억 9,491만3억 6,104만
28평4억 9,734만3억 5,544만
31평5억 6,321만3억 9,785만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 49건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.5%

계약일동층거래가
2026.11.06—1층5억 500만
2026.11.04—11층5억 7,300만
2026.10.30—7층5억 7,500만
2026.10.22—12층5억 6,900만
2026.10.17—9층5억 9,000만
2026.10.17—7층5억 3,000만
2026.10.05—1층4억 7,500만
2026.09.19—16층5억 7,800만
2026.09.18—15층5억 2,300만
2026.09.18—14층5억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 8건 · 최저 5억 2,500만 · 중간 5억 9,500만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.7개월 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한아름라이프,현대 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(1514동), 북쪽이 위
한아름라이프,현대 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 1514동
  • 선호 층 12~14층
  • 향 남향 12개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
1501동15층 · 60세대남향26.10.17 31평 7층 5억 3,000만(동 추정)
1502동15층 · 90세대남향26.05.01 27평 3층 4억 8,500만
1503동14층 · 82세대동향26.08.13 23평 7층 4억 300만
1504동20층 · 80세대남향26.09.07 31평 8층 5억 7,600만(동 추정)
1505동20층 · 80세대남향26.05.07 31평 3층 5억 2,000만
1506동14층 · 82세대동향26.08.20 23평 6층 3억 9,000만
1507동15층 · 90세대남향26.02.21 27평 4층 4억 7,200만
1508동15층 · 60세대남향26.10.30 31평 7층 5억 7,500만(동 추정)
1509동25층 · 100세대남향26.09.09 31평 6층 5억 6,500만
1510동25층 · 100세대남향26.09.07 31평 18층 5억 8,000만(동 추정)
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1511동25층 · 100세대남향26.05.12 31평 3층 5억
1512동15층 · 60세대남향26.08.18 31평 6층 5억 3,500만
1513동20층 · 80세대남향26.11.06 31평 1층 5억 500만(동 추정)
1514동로열14층 · 82세대동향26.08.14 23평 2층 3억 6,500만
1515동15층 · 90세대남향26.08.27 28평 12층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상동초등학교163m경기 상위 37%
상동중학교514m경기 상위 49%
부인중학교551m경기 상위 43%
상원고등학교417m경기 상위 8%
상일고등학교614m경기 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 상동 아파트 비교

한아름라이프,현대는 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 35위(평당 1,816만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래효성(평당 2,849만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위진달래효성70825년2,849만
2위진달래써미트빌55925년2,842만
3위푸른한라비발디38225년2,820만
4위라일락신성미소지움95525년2,762만
5위행복한서해그랑블40225년2,746만
6위푸른창보밀레시티33025년2,683만
7위라일락대우,유림57225년2,544만
8위행복한금호어울림42225년2,532만
9위하얀경남41425년2,523만
10위백송LG,SK49625년2,519만
11위라일락동양덱스빌37025년2,485만
12위라일락경남아너스빌47425년2,476만
13위진달래대림e-편한세상63925년2,466만
14위행복한한양수자인39625년2,463만
15위백송풍림아이원81225년2,445만
16위백송상동자이47624년2,413만
17위라일락서해그랑블45425년2,342만
18위진달래신동아파밀리에25625년2,304만
19위백송동남디아망58225년2,293만
20위다정한금강KCC56024년2,288만
21위다정한삼성래미안71825년2,264만
22위벚꽃세종그랑시아21625년2,236만
23위상동스카이뷰자이4059년2,210만
24위하얀마을아이파크51125년2,171만
25위다정한경남아너스빌58825년2,112만
26위다정한쌍용56124년2,085만
27위반달건영91234년2,076만
34위상동비잔티움15220년1,855만
35위한아름라이프,현대1,23634년1,816만
36위한아름삼환,동아,동성1,42833년1,811만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한아름라이프,현대 라이벌 단지

리치고가 고른 한아름라이프,현대의 라이벌 단지는 한아름삼환,동아,동성(상동, 1,428세대, 1994년 입주), 반달극동(상동, 1,390세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 반달극동 5억 9,400만원, 한아름라이프,현대 5억 6,600만원, 한아름삼환,동아,동성 5억 5,500만원으로 한아름라이프,현대가 반달극동보다 4.7% 낮았고, 2017년 이후 한아름삼환,동아,동성와의 반기 맞대결은 9승 9패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기한아름라이프,현대한아름삼환,동아,동성반달극동
24년 상반기5억 3,050만5억 400만5억 3,000만
24년 하반기5억 2,900만5억 3,700만5억 7,250만
25년 상반기5억 2,400만5억 1,500만5억 6,500만
25년 하반기5억 2,850만5억 2,000만5억 5,250만
26년 상반기5억 1,550만5억 3,000만5억 5,500만
26년 하반기5억 6,600만5억 5,500만5억 9,400만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

한아름라이프,현대 시세 10년 흐름

한아름라이프,현대 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,621만원에서 2026년 11월 5억 6,321만원으로 10년간 +62.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 6,410만원이며 지금은 최고점 대비 -15.2%입니다. 최근 1년 +8.5%, 3년 +11.1%, 5년 -14.7%, 전세가율 70.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

부천시 원미구 아파트 경매 물건

한아름라이프,현대 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부천시 원미구 62건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 리모델링 추진중으로 계속적인 상승장인 아파트 단지임

    백발남 · 2022.05

  • 신호등 없는 초품아 대단지 아파트, 현재 리모델링 추진중, 송내역,상동역 이용 가능

    베베 · 2022.05

  • 옆에 시민의 강이 호수공원까지 연결되어있어요 6월쯤 리모델링 조합설립 예정입니다 거주 투자 도마리 토끼 다 잡을수 있습니다

    행복이~♥ · 2022.04

  • 실거주 예정입니다. 수도 상태 괜찮을지요?

    최광현#284 · 2022.03

자주 묻는 질문

한아름라이프,현대 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한아름라이프,현대 31평 매매 최근 실거래가는 5억 500만(2026.11.06 계약, 1층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(1층)입니다.
한아름라이프,현대 31평 적정 호가는 얼마인가요?
한아름라이프,현대 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 5.2억~5.7억, 중층(6~10층) 5.8억~5.9억, 고층(11~15층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3UwCPT?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한아름라이프,현대 31평 보유세는 얼마인가요?
한아름라이프,현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한아름라이프,현대 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한아름라이프,현대 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 6,801만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 6,321만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한아름라이프,현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한아름라이프,현대에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한아름라이프,현대의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 부천시 1호 리모델링 조합, 전 평형 6평 증대 설계, 초품아 대단지의 거래 체력이고, 남은 숙제는 건축심의라는 다음 관문, 분담금 방정식은 아직 미지수, 그때까지는 1993년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3UwCPT?section=reason 에 있습니다.
한아름라이프,현대는 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
한아름라이프,현대는 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 35위(평당 1,816만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래효성(평당 2,849만원)입니다.
한아름라이프,현대 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 한아름라이프,현대의 라이벌 단지는 한아름삼환,동아,동성(상동, 1,428세대, 1994년 입주), 반달극동(상동, 1,390세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 반달극동 5억 9,400만원, 한아름라이프,현대 5억 6,600만원, 한아름삼환,동아,동성 5억 5,500만원으로 한아름라이프,현대가 반달극동보다 4.7% 낮았고, 2017년 이후 한아름삼환,동아,동성와의 반기 맞대결은 9승 9패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
한아름라이프,현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
한아름라이프,현대 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,621만원에서 2026년 11월 5억 6,321만원으로 10년간 +62.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 6,410만원이며 지금은 최고점 대비 -15.2%입니다. 최근 1년 +8.5%, 3년 +11.1%, 5년 -14.7%, 전세가율 70.6%.
한아름라이프,현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다.
한아름라이프,현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한아름라이프,현대는 상동에 위치한 1,236세대 대단지 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
한아름라이프,현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상동초등학교, 부인중학교, 계남고등학교가 있습니다.
한아름라이프,현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈나라어린이집 (46m), 새봄어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 한아름마을.반달마을 (135m), 한아름마을.반달마을 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리가족치과의원 (245m), 두윤가정의원 (247m)이 있습니다.
한아름라이프,현대에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 5억 2100만원 입찰일 2026-01-20T00:00:00+00:00.

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