용화동 아산자이그랜드파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S용화초충남 상위 20%13분 / 0.6km
S온양중충남 상위 15%0.6km
A온양고충남 상위 49%1.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
용화동 아산자이그랜드파크2단지는 849세대(2026.02 입주), 37평 최근 실거래 5억 6,926만(2026.08.12, 12층), 매매 시세 5억 4,340만 — 2026.11.13 기준.
아산자이그랜드파크2단지 단지 정보
- 세대수
- 849세대
- 입주
- 2026.02 (1년차)
- 층수
- 22~37층
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,106대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 평형
- 34·37·61·62평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 4억 4,550만 | 3억 153만 |
| 37평 | 5억 4,340만 | 3억 3,262만 |
| 61평 | 7억 8,885만 | 5억 1,960만 |
| 62평 | 7억 8,880만 | 5억 1,957만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
37평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | — | 12층 | 5억 6,926만 |
| 2026.05.20 | — | 32층 | 6억 5,990만직거래 |
| 2026.02.23 | — | 20층 | 5억 7,938만 |
| 2026.01.23 | — | 17층 | 5억 9,195만 |
| 2025.06.16 | — | 16층 | 5억 7,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 37평 매매 매물 6건 · 최저 5억 3,593만 · 중간 5억 5,061만 · 최고 5억 8,567만
- 단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.2개월 (아산시 평균 11.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동동 | 23층 · 86세대 | — | — |
| 202동동 | 29층 · 111세대 | — | — |
| 203동동 | 30층 · 129세대 | — | 26.08.19 34평 13층 4억 4,300만(동 추정) |
| 204동동 | 37층 · 167세대 | — | — |
| 205동동 | 37층 · 181세대 | — | — |
| 206동동 | 37층 · 175세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 용화초등학교 | 630m | 충남 상위 20% |
| 온양중학교 | 586m | 충남 상위 15% |
| 온양용화중학교 | 714m | 충남 상위 27% |
| 온양용화고등학교 | 454m | 충남 상위 67% |
| 온양여자고등학교 | 1.5km | 충남 상위 87% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 용화동 아파트 비교
아산자이그랜드파크2단지는 용화동 아파트 11곳 중 평당 시세 1위(평당 1,310만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 아산자이그랜드파크2단지 | 849 | 1년 | 1,310만 |
| 2위 | 아산자이그랜드파크1단지 | 739 | 1년 | 1,259만 |
| 3위 | 아산줌파크 | 763 | 4년 | 798만 |
| 4위 | 아산용화아이파크 | 894 | 13년 | 787만 |
| 5위 | 아산용화엘크루 | 511 | 13년 | 699만 |
| 6위 | 용화마을신도브래뉴 | 940 | 18년 | 663만 |
| 7위 | 온천마을 | 830 | 29년 | 571만 |
| 8위 | 모아미래도 | 510 | 22년 | 499만 |
| 9위 | 주공2단지 | 370 | 38년 | 466만 |
| 10위 | 주공3단지 | 898 | 30년 | 404만 |
| 11위 | 백자 | 140 | 34년 | 305만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
아산자이그랜드파크2단지 시세 2년 흐름
아산자이그랜드파크2단지 37평 리치고 매매 시세는 2025년 4월 6억 477만원에서 2026년 10월 5억 4,340만원으로 2년간 -10.1% 내렸습니다. 최고점은 2025년 4월 6억 477만원이며 지금은 최고점 대비 -10.1%입니다. 최근 1년 -0.7%, 전세가율 61.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
아산시 아파트 경매 물건
아산자이그랜드파크2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 아산시 36건, 충남 323건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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