단구동 동보렉스5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동보렉스5차 한눈에 보기

동보렉스5차는 단구동에 위치한 200세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

동보렉스5차 21평 매매 최근 실거래가는 7,800만(2026.08.07 계약, 3층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 8,100만(4층)입니다.

동보렉스5차 21평(전용 52.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1천~8.7천, 중층(6~10층) 8.7천~9천, 고층(11~15층) 8.9천~9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동보렉스5차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 피움 (44m), 봉명동내커피 원주단구점 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 강쌤국어SnJ입시학원 (79m), SnJ스터디영수학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 동보타워골드 (133m), 한신2차아파트 (140m)이 있습니다.

동보렉스5차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동보렉스5차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,934만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8,865만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동보렉스5차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동보렉스5차 21평 매매 최근 실거래가는 7,800만(2026.08.07 계약, 3층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 8,100만(4층)입니다.

동보렉스5차 21평 적정 호가는 얼마인가요?

동보렉스5차 21평(전용 52.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 8.1천~8.7천, 중층(6~10층) 8.7천~9천, 고층(11~15층) 8.9천~9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SLJvh?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동보렉스5차 21평 보유세는 얼마인가요?

동보렉스5차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동보렉스5차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동보렉스5차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,934만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8,865만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동보렉스5차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동보렉스5차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동보렉스5차는 단구동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동보렉스5차는 단구동 아파트 33곳 중 평당 시세 25위(평당 422만원)입니다. 단구동에서 가장 비싼 아파트는 원주자이센트로(평당 1,333만원)입니다.

동보렉스5차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동보렉스5차 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,319만원에서 2026년 11월 8,865만원으로 10년간 -4.9% 내렸습니다. 최고점은 2017년 6월 1억 26만원이며 지금은 최고점 대비 -11.6%입니다. 최근 1년 +1.9%, 3년 +1%, 5년 +9.7%, 전세가율 84.5%.

동보렉스5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 21평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 7.4천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다.

동보렉스5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동보렉스5차는 단구동에 위치한 200세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

동보렉스5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구곡초등학교, 남원주중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.

동보렉스5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 피움 (44m), 봉명동내커피 원주단구점 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 강쌤국어SnJ입시학원 (79m), SnJ스터디영수학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 동보타워골드 (133m), 한신2차아파트 (140m)이 있습니다.

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