선동 미사강변도시베라체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
미사강변도시베라체는 선동에 위치한 615세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 5.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 6.4억입니다.
인근 학군으로는 망월초등학교, 미사강변중학교, 미사강변고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 218%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 아영어린이집 (24m), 달빛작은도서관 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 미사강변도시베라체 (83m), 미사강변리버뷰자이.베라체 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페티버즈 강일점 (203m), 강일바른내과의원 (216m)이 있습니다.
- 미사강변도시베라체 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 5.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 6.4억입니다.
- 미사강변도시베라체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 미사강변도시베라체는 선동에 위치한 615세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.
- 미사강변도시베라체 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 망월초등학교, 미사강변중학교, 미사강변고등학교가 있습니다.
- 미사강변도시베라체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 아영어린이집 (24m), 달빛작은도서관 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 미사강변도시베라체 (83m), 미사강변리버뷰자이.베라체 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페티버즈 강일점 (203m), 강일바른내과의원 (216m)이 있습니다.
지역 시세 보기
선동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
도로 하나 건너면 서울
오를 이유 3
19호선 신미사역 도보권
정거장이 478사거리로 잠정 결정되며 초역세권 수혜 단지가 됨. 미사역도 554m.
미사역 554m478사거리 정거장안
2서울 생활권을 그대로 쓰는 경계선
정문 앞 2차선만 건너면 강동구 강일동. 서울 버스와 택시가 단지 앞까지 들어옴.
강일 도시개발 167m강일지구역 978m
3중형 단지의 꾸준한 손바뀜
29평·33평 단일 구성에 두 평형 모두 해마다 두 자릿수 거래가 이어짐.
29평 연 13건33평 연 19건
왜 저평가인지 모르겠다, 이제 가성비 아파트가 아니다
남은 숙제 3
15호선 도보 접근은 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
강일 상권 개장
신미사역 위치 확정
9호선 착공
9호선 개통
지금 여기 · 강일 상권 개장
다음 이벤트 · 신미사역 위치 확정정거장 안이 확정되면 도보권 프리미엄 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작하는 구간.
9호선 도보권을 얹은 서울 생활권 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변도시베라체 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액118,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S망월초경기 상위 11%5분 / 0.3km
A은가람중경기 상위 38%0.4km
B미사강변고경기 상위 75%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택91m
- A도시강일 도시개발167m
- S지하철미사(9호선)554m
- S지하철강일지구(9호선)978m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
42점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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