당감동 당감동일스위트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

당감동일스위트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
41평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
당감동일스위트 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    개원초
    부산 상위 3%
    9분 / 0.5km
  • A
    동평중
    부산 상위 36%
    1.5km
  • A
    경원고
    부산 상위 39%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
개원초등학교
S
상위 3%
 9분 / 0.5km
개성고등학교
B
상위 62%
0.5km
경원고등학교
A
상위 39%
0.7km
광무여자중학교
A
상위 49%
0.7km
개금고등학교
B
상위 53%
0.8km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

당감동일스위트 한눈에 보기

당감동일스위트는 당감동에 위치한 1,090세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.

당감동일스위트 41평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.12 계약, 25층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(5층)입니다.

당감동일스위트 41평(전용 110.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억~3.4억, 고층(17~25층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

당감동일스위트 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 380만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동일어린이집 (33m), 뮤엠당감동일영어교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다담 (90m), 디어베이크샵 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 국제프라자아파트 (154m), 국제프라자아파트 (173m)이 있습니다.

당감동일스위트 단지 정보

세대수
1,090세대
입주
2005.03 (22년차)
층수
23~25층
용적률
232%
건폐율
13%
주차
1,265대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동일
평형
25·31·35·41·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 8,100만1억 5,463만
31평2억 4,221만2억 146만
35평2억 6,591만2억 2,110만
41평3억 4,674만2억 7,224만
46평3억 6,675만2억 9,082만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

41평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일동층거래가
2026.10.12—25층3억 1,500만
2025.02.26102동7층3억 5,000만직거래
2024.05.03102동7층3억 5,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 41평 매매 매물 5건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 8,500만
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~24층
  • 향 남동향 8개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 98세대남동향26.06.28 35평 18층 2억 6,900만
102동25층 · 100세대남동향26.04.08 46평 19층 3억 6,500만
103동25층 · 50세대남동향26.05.18 35평 14층 2억 5,000만
104동25층 · 150세대남동향26.10.07 35평 21층 2억 6,000만(동 추정)
105동25층 · 148세대남동향26.03.11 31평 18층 2억 3,700만
106동25층 · 98세대남동향26.03.12 31평 1층 2억 1,000만
107동25층 · 196세대남동향26.08.27 31평 22층 2억 4,000만
108동25층 · 100세대남서향26.05.23 25평 9층 1억 7,500만
109동25층 · 100세대남서향26.08.29 25평 21층 2억 1,000만(동 추정)
110동25층 · 50세대남동향26.09.19 35평 23층 2억 5,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
개원초등학교450m부산 상위 3%
광무여자중학교744m부산 상위 49%
개금여자중학교778m부산 상위 64%
개성고등학교460m부산 상위 62%
경원고등학교721m부산 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

당감동일스위트 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
당감동일스위트 41평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.12 계약, 25층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(5층)입니다.
당감동일스위트 41평 적정 호가는 얼마인가요?
당감동일스위트 41평(전용 110.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억~3.4억, 고층(17~25층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SAHxh?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
당감동일스위트 41평 보유세는 얼마인가요?
당감동일스위트 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 380만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
당감동일스위트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
당감동일스위트에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
당감동일스위트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다.
당감동일스위트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
당감동일스위트는 당감동에 위치한 1,090세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
당감동일스위트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 개원초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.
당감동일스위트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동일어린이집 (33m), 뮤엠당감동일영어교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다담 (90m), 디어베이크샵 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 국제프라자아파트 (154m), 국제프라자아파트 (173m)이 있습니다.

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