Geumgang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geumgang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.58億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yeokbuk 小学校
    京畿道の上位54%
    4分 / 0.2km
  • A
    Taeseong 中学校
    京畿道の上位35%
    1.7km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeokbuk 小学校
B
上位54%
 4分 / 0.2km
Yongsin 中学校
A
上位44%
0.2km
Yongin 中学校
B
上位69%
1.0km
Taeseong 中学校
A
上位35%
1.7km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yeokbuk-dong 436-6 Officetel
    184m
  • B
    都市開発
    Imdaejutaek
    367m
  • B
    工事
    Yeokbuk-dong 822-3 Officetel
    444m
  • B
    都市開発
    Yeoksamguyeok Dosigaebal
    546m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
74点
良い
生活
61点
普通
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeokbuk-dong 直近成約・最高値
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Yeokbuk-dong 値上がり物件
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Yeokbuk-dong 売出物件が減少中
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Yeokbuk-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yeokbuk-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumgang 概要

Geumgang · 京畿道 龍仁市 処仁区 Yeokbuk-dong · 150戸 · 竣工 1999.04。

Geumgang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 358,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、3階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgang 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.8億ウォン–4.05億ウォン、7〜12階 4.05億ウォン–4.1億ウォン、13〜18階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近隣の学校：Yeokbuk 小学校、Yongin 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumgang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 358,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、3階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumgang · 京畿道 龍仁市 処仁区 Yeokbuk-dong · 150戸 · 竣工 1999.04。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeokbuk 小学校、Yongin 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumgang 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.8億ウォン–4.05億ウォン、7〜12階 4.05億ウォン–4.1億ウォン、13〜18階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumgang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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