Joyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額1.66億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seoryong 小学校
    京畿道の上位50%
    10分 / 0.5km
  • A
    Taeseong 中学校
    京畿道の上位35%
    1.7km
  • A
    Taeseong 高校
    京畿道の上位44%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongin 高校
B
上位52%
0.3km
Seoryong 小学校
A
上位50%
 10分 / 0.5km
Yongsin 中学校
A
上位44%
0.5km
Yongin 中学校
B
上位69%
0.8km
Taeseong 中学校
A
上位35%
1.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yeokbuk-dong 436-6 Officetel
    253m
  • B
    工事
    Yeokbuk-dong 822-3 Officetel
    268m
  • B
    都市開発
    Yeoksamguyeok Dosigaebal
    537m
  • B
    都市開発
    Imdaejutaek
    740m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
74点
良い
生活
53点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeokbuk-dong 直近成約・最高値
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Joyang 概要

Joyang · 京畿道 龍仁市 処仁区 Yeokbuk-dong · 70戸 · 竣工 1989.11。

Joyang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 166,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、5階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Joyang 24韓国坪（専有74.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.84億ウォン–1.97億ウォン、3〜4階 1.97億ウォン、5〜6階 1.97億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Joyang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：Seoryong 小学校、Yongin 中学校、Yongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Joyang · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 166,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、5階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Joyang · 京畿道 龍仁市 処仁区 Yeokbuk-dong · 70戸 · 竣工 1989.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seoryong 小学校、Yongin 中学校、Yongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Joyang 24韓国坪（専有74.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.84億ウォン–1.97億ウォン、3〜4階 1.97億ウォン、5〜6階 1.97億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Joyang 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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