Seohee Starhills Forest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seohee Starhills Forest 概要

Seohee Starhills Forest · 京畿道 龍仁市 処仁区 Yeokbuk-dong · 1872戸 · 竣工 2023.03。

Seohee Starhills Forest · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、14階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seohee Starhills Forest 24韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、10〜18階 4.25億ウォン、19〜27階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は56件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seohee Starhills Forest 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。

近隣の学校：Yongin 中学校、Yongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seohee Starhills Forest · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、14階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seohee Starhills Forest · 京畿道 龍仁市 処仁区 Yeokbuk-dong · 1872戸 · 竣工 2023.03。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yongin 中学校、Yongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seohee Starhills Forest 24韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.05億ウォン–4.2億ウォン、10〜18階 4.25億ウォン、19〜27階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は56件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seohee Starhills Forest 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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