Yeokbukunam First Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeokbukunam First Ville 2 概要

Yeokbukunam First Ville 2 · 京畿道 龍仁市 処仁区 Yeokbuk-dong · 505戸 · 竣工 2016.10。

Yeokbukunam First Ville 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、15階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeokbukunam First Ville 2 27韓国坪（専有67.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.75億ウォン–3.95億ウォン、7〜12階 3.9億ウォン–4億ウォン、13〜18階 4億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeokbukunam First Ville 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。

近隣の学校：Seoryong 小学校、Yongin 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeokbukunam First Ville 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、15階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeokbukunam First Ville 2 · 京畿道 龍仁市 処仁区 Yeokbuk-dong · 505戸 · 竣工 2016.10。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seoryong 小学校、Yongin 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeokbukunam First Ville 2 27韓国坪（専有67.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.75億ウォン–3.95億ウォン、7〜12階 3.9億ウォン–4億ウォン、13〜18階 4億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeokbukunam First Ville 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

龍仁市 処仁区の似た条件のマンション

• 龍仁市 処仁区のマンション一覧
• 龍仁市 処仁区 20韓国坪台
• 龍仁市 処仁区 5億ウォン以下

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 龍仁市 処仁区 マンション相場
• 龍仁市 処仁区 Yeokbuk-dong マンション相場

周辺のマンション

• Hanuri 2
• Yonginmyeongjidaeyeokdongwon Royal Dyukeu
• Seohee Starhills Forest
• Hanuri 1
• Yongin Prugio Keullusenteu
• Joyang
• Sinseong
• Geumgang
• Yeokbukunam First Ville 1
• Yeokbuksinwonachimdosi
• Samsung
• Umirin Central Park