Samsung Gwangnaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Gwangnaru 概览

Samsung Gwangnaru · 首尔 江东区 Amsa-dong · 490户 · 竣工 2002.11。

Samsung Gwangnaru · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,510,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，5层）；最低挂牌价 1,580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Gwangnaru 33韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 15.55亿韩元–16.3亿韩元；9〜16层 16.3亿韩元–17.1亿韩元；17〜25层 16.8亿韩元–17.15亿韩元。急售水平约从15.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Gwangnaru 33韩国坪时，2026年保有税约为109万韩元（财产税 109万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 15.12亿韩元；全租押金估算 6.02亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.92亿韩元；全租押金估算 7.1亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 16.44亿韩元；全租押金估算 8.15亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 17.1亿韩元；全租押金估算 9.07亿韩元。

附近学校：首尔 Seonsa 小学、Gangil 初中、Seongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Gwangnaru · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,510,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，5层）；最低挂牌价 1,580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Gwangnaru · 首尔 江东区 Amsa-dong · 490户 · 竣工 2002.11。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 15.12亿韩元；全租押金估算 6.02亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.92亿韩元；全租押金估算 7.1亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 16.44亿韩元；全租押金估算 8.15亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 17.1亿韩元；全租押金估算 9.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seonsa 小学、Gangil 初中、Seongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Gwangnaru 33韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 15.55亿韩元–16.3亿韩元；9〜16层 16.3亿韩元–17.1亿韩元；17〜25层 16.8亿韩元–17.15亿韩元。急售水平约从15.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Gwangnaru 33韩国坪时，2026年保有税约为109万韩元（财产税 109万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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